Закон о родовых поместьях

ЗАКОН О РОДОВЫХ ПОМЕСТЬЯХ ВСТУПИЛ В СИЛУ! ТРЯСИТЕ МЕСТНЫХ ЧИНАРЕЙ, ПУСТЬ НИ ЕЗДЯТ ПО УШАМ…. ОНИ БУДУТ «ТЯНУТЬ РЕЗИНУ ДО ПОБЕДНОГО»…И ВПОЛНЕ ПОНЯТНО ПОЧЕМУ — ХАЛЯВНЫЕ «СЛАДКИЕ КУСКИ ЭТОГО ПИРОГА» ПОБЛИЖЕ К ИНФРАСТРУКТУРЕ, С ОЗЕРАМИ, РЕКАМИ И КУСКАМИ ЛЕСОВ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ БУДУТ «ОТРЕЗАТЬСЯ СВОИМ»… НУ А ЧТО ОСТАНЕТСЯ, ПРОСТОМУ ЛЮДУ ДОСТАНЕТСЯ. Родовое поместье (далее – «РП») – неделимый земельный участок, площадью от одного до полутора гектаров, предоставляемый совершеннолетним гражданам Российской Федерации бесплатно, в пожизненное наследуемое пользование и владение, без права продажи, для строительства дома, создания и ведения приусадебного хозяйства, без налогообложения земли, строений и урожая. Земельный участок и возведенная на нем усадьба приобретают статус жилища. Участок выделяется только «желающим». «Пожелать» можно в любое время. Сроки выделения участков ничем не ограничены. Закон о родовых поместьях действует только для совершеннолетних граждан РФ. Дети живут в РП родителей. По достижении совершеннолетия, дети могут остаться с родителями в их поместье, а могут каждый взять себе свой участок. Таким образом, семья может взять себе участок для РП в столько гектар, сколько в ней желающих совершеннолетних граждан РФ, а может и ограничиться 1 га. Иностранные граждане, желающие иметь РП, должны получить гражданство РФ. Участок выделяется бесплатно, т. к. каждый гражданин РФ имеет право на часть земли и ресурсов своей страны. Он здесь родился и вырос. Его предки защитили кровью эту землю. Почему он должен её покупать!? И у кого!? У чиновника!? У спекулянта!? У государства!? Так ведь, государство – это и есть народ! Кроме того, чтобы обеспечить социальную справедливость и возможность получить землю «каждому желающему», участок должен предоставляться бесплатно. Родовое поместье граждане получают в пожизненное владение и пользование. Хозяин должен быть уверен, что никто и никогда не отнимет у него его кусочек Родины, все, что он построил, посадил и вырастил. РП можно в любой момент «вернуть» государству, причём так же безвозмездно. Землю РП нельзя продать. Это исключит земельные спекуляции и злоупотребления. Участок берётся для жизни Рода, а разве можно продать Родину!? Закон полностью соответствует Конституции. Остальные виды собственности на землю не отменяются, а дополняют друг друга. Кроме РП землю в РФ можно покупать, брать в аренду и т. д. Но у Родового поместья должен быть особый статус. РП можно передать по наследству. Конечно, ведь только тогда человек будет любить и улучшать свою землю, когда её можно оставить детям и внукам! Почему именно 1 га? 1 гектар — это минимальный размер земельного участка, на котором можно создать самовосстанавливающуюся экосистему. Земля в поместье должна быть всегда плодородной (самовосстанавливаться). Почва на маленьких участках истощается и ухудшается, что требует постоянного внесения удобрений из вне, например, вспомните дачные 6 соток. Разнообразие произрастающих культур должно удовлетворять потребность семьи в пище, а при необходимости, и в лечении. Произрастающее на участке должно приносить доход семье. Меньший размер участка не может обеспечить потребности человека в овощах и фруктах. Больший (более 1 га) размер участка нецелесообразен из-за сложности инфраструктуры и дороговизны подведения коммуникаций. Необходимо оставить «запас» земель для следующих поколений, желающих иметь своё РП. На территории размером менее 1 га невозможно, высадить достаточное количество высокорослых деревьев, а они непосредственно влияют на чистоту воздуха. Для домашних животных необходимо место для выпаса. Участки, менее 1 га не могут обеспечить противопожарную безопасность, а постройки и коммуникации на них «не вписываются» в нормы ГОСТов и СНИПов. При предоставлении участков, местные власти могут увеличивать их размер до 1,5 гектар в зависимости от особенностей рельефа местности. УЧАСТОК ДЛЯ РП МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ЛЮБОМ МЕСТЕ НА ТЕРРИТОРИИ РФ из запаса земель, пригодных для данной деятельности. Перечень земель для РП составляется местными кадастровыми центрами при местных Администрациях, утверждается в Федеральном кадастровом центре. РП предоставляются гражданам по их письменному заявлению в местных органах власти. Участки выделяются как отдельно, так и группами (Поселение Родовых поместий). Поселение Родовых поместий имеют статус посёлка. Местные власти по согласованию с Советом поселения обязаны обеспечить инфраструктуру Родового поселения, как-то дороги, коммуникации и т. д. Земля и продукция Родового поместья не должны облагаться никакими налогами, т. к. РП создаётся не для извлечения прибыли, а для обеспечения условий проживания и питания человека, для жизни Рода, для детей и внуков. Это реализация конституционного права на жизнь. Это первая задача любого Государства, поэтому это тот минимум, который Государство может безвозмездно предоставить своим гражданам. Итак, для производства, коммерции и прочее действуют другие законы: купля-продажа земли, аренда и т. п. — эту сферу государство регулирует налогами и т. п. Родовые поместья – без налогов! И БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ! УЖЕ ПО НЭТу ВЫПОЛЗАЮТ » БЕСКОРЫСТНЫЕ ПОМОЩНИКИ» В ПОЛУЧЕНИИ ЗЕМЛИ!!! ВЫ СПОСОБНЫ СДЕЛАТЬ ЭТО САМИ!!!

Бесплатно получить землю под родовое поместье в России на законных основаниях возможно с 2015 года. В этом случае основываться следует на самом понятии поместья, куда входит подробная характеристика надела, начиная от целей использования земли и заканчивая перечнем построек, которые надлежит возвести на территории. Порядок процедуры, а также всевозможные нюансы помогут осуществить процесс и безвозмездно получить в эксплуатацию земельную площадь.

Суть понятия «родовое поместье»

Правовое определение родового поместья поясняет, что таковым считается не подлежащий делению надел земли, передаваемый во владение семье либо отдельному совершеннолетнему гражданину РФ с целью ведения приусадебного хозяйства и строительства дома с последующим проживанием в таковом.

В данном случае упор следует делать именно на предоставлении участка в пользование семье, на условиях проживания будущих поколений в строении, возведенном на эксплуатируемой территории. Если получить землю желает иностранное лицо, предварительно потребуется оформить гражданство Российской Федерации и лишь затем подавать заявку на обретение надела.

Статус родового поместья однозначно исключает продажу, обмен, дарение, оформление в арендное пользование на иное лицо и прочие варианты юридических сделок относительно используемой территории. Передача надела может быть осуществлена только лишь по праву наследования либо на основании добровольной уступки кому-либо из близких членов семейства.

Получить участок для создания родового поместья на безвозмездной основе допускается лишь единожды. При этом надел вручается в пожизненное владение с возможностью передачи земельной площади по наследству.

Размер родового поместья

Обязательной характеристикой участка, используемого в качестве родового поместья, считается его площадь, составляющая не менее 1 Га. Такой размер оптимален для строительства дома и построек, необходимых для ведения хозяйственной деятельности, а также развития таких направлений как растениеводство, животноводство. Последние могут выступать в качестве дополнительного либо основного дохода семьи, проживающей на участке. Кроме того, допустимы и прочие варианты обустройства территории, включая сооружение искусственных водоемов, высадку леса и прочее.

Стандартный размер участка под родовое поместье может различаться в зависимости от региональной расположенности такового – в отдельных областях могут присутствовать отклонения в большую либо меньшую сторону. Прочих ограничений в плане размеров территории под поместье не предусмотрено, иными словами, грамотное обоснование позволит получить в пользование 10, 20, 30 и более гектаров земли.

Где можно получить

Участок под родовое поместье можно получить в любой части страны, поскольку государством определены обширные территории для создания таковых. Единственным условием здесь является соответствующая категория целевого назначения земли, где расположен интересующий надел.

Перечень территорий, отведенных под создание поместья с возведением дома и прочими постройками, имеется в каждом региональном отделении кадастра при местной администрации. Список формируется уполномоченными лицами в областных центрах, а затем утверждается и заверяется федеральным органом кадастра.

Важно уточнить, что заинтересованное лицо не может самостоятельно подобрать надел для создания поместья, поскольку перечень потенциальных участков для этих целей определен и утвержден ранее муниципалитетом и федеральными органами. Единственным вариантом может быть подбор из уже утвержденных площадей, зафиксированных в качестве территорий под родовые поместья.

Порядок процедуры получения надела под родовое поместье

Для получения земельной территории потребуется обратиться в органы администрации региона, где хотелось бы проживать и написать заявление установленного образца. После согласия со стороны властей, надел вручается конкретной семье либо гражданину на безвозмездной основе и с правом пожизненного использования.

В случае если в создании поместья заинтересованы 3 семьи и более, заявку необходимо подавать каждой из них. В таком случае территории присваивается статус поселка, а муниципалитет берет на себя обязательство в прокладке инженерных сетей на указанной площади.

Так или иначе, для узаконивания владения наделом потребуется осуществить действия:

  1. Подбор участка из перечня территорий, утвержденных для создания родовых поместий. Получение выписки из ЕГРН об отсутствии у площади владельца и подтверждения, что таковой находится во владении государства.
  2. Уточнение сведений посредством визита в земельный комитет относительно наличия обременений на выбранном участке, например, арестов, запретов. При отсутствии ограничений, следует получить документ, подтверждающий этот факт.
  3. Подача заявки на предоставление земельной площади под родовое поместье в органы местного самоуправления.

Вместе с бланком заявления потребуется предоставить план-схему застройки участка, а также документ о проведении межевания и регистрации его границ. Дополнительно следует приложить разрешение из кадастра на использование земли.

Здесь стоит уточнить, что четко регламентированного порядка получения надела под поместье не существует. В любом случае потребуется обратиться в органы кадастра, для получения утвержденного списка территорий, а затем посетить администрацию в целях уточнения хода процедуры и подачи заявки.

Особенности использования территории

Родовые поместья не облагаются налогом, поскольку земля выделяется для проживания семейства и обеспечения его всем необходимым для жизни, посредством выращивания на угодьях овощей, фруктов, а также разведения скота. Согласно этому поместье не считается коммерческим образованием, чья деятельность направлена на извлечение прибыли, но при этом граждане имеют право продавать излишки полученной продукции.

Важным моментом является возможность ведения хозяйства на территории поместья только в том случае, если пользование наделом оформлено официально. В иной ситуации эксплуатация участка приравнивается к самовольному захвату территории, что предполагает штраф и прочие санкции со стороны государства.

Для того чтобы в дальнейшем оформить право собственности, потребуется выполнить следующие условия:

  • возвести капитальное жилое строение в течение 1 года с момента получения земли;
  • осуществить процедуру прописки всех членов семьи в построенном доме.

В обязательном порядке следует вести на территории поместья хозяйственную деятельность любого рода, например, разбить сад.

Требования к созданию поместья

Статус родового поместья, присвоенный участку, в обязательном порядке должен быть подтвержден на основании выполнения ряда требований к нему.

Перечень обязательных действий, производимых на территории надела, включает:

  • строительство жилого дома в течение 3-х лет с момента передачи участка под создание поместья;
  • возведение капитальной ограды, забора, отделяющего территорию используемой под поместье земли от угодий, расположенных рядом;
  • со всех сторон надел должен быть окружен дорожками и тропинками, при этом размер последних должен быть в 2-3 раза меньше, чем ширина дорог.

В качестве ограды нормативные акты рекомендуют возведение живой изгороди. Растительность не только обеспечит тишину, но и значительно улучшит качество воздуха вблизи поместья, скрывая его от пыли, загазованного воздуха и защищая от ветровой эрозии.

Параметры изгороди должны отвечать следующим требованиям:

  • ширина должна находиться в рамках от 3 до 10 метров;
  • допустимая высота варьируется от 15 до 20 метров.

Также необходимо поддерживать натуральную ограду в надлежащем виде, своевременно ее подрезая, формируя и обеспечивая растениям надлежащий уход.

Дополнительно все владельцы поместий без исключения обязаны проводить следующие мероприятия:

  1. сохранение состояния земли и ее плодородия посредством мер, направленных на ее восстановление;
  2. освоение земли и ее целевое использование, направленное на защиту угодий от зарастания сорными травами и прочей растительностью в хаотичном порядке;
  3. проводить мероприятия по охране и защите водных объектов, земель, лесов и иных ресурсов, применяя различные методы, основным из которых является соблюдение пожарной безопасности.

И, разумеется, проживая на природной территории, следует заботиться о ее чистоте, не допуская создания свалок, исключая загрязнение почвы и окружающего пространства различными вредными отходами.

Получить земельный надел под создание родового поместья может семья либо гражданин России, достигший совершеннолетия. Потребуется тщательно изучить все нюансы процесса и подготовить необходимые документы. Процедуру можно осуществить лишь единожды посредством подачи соответствующей заявки в территориальный орган самоуправления.

Мы, жители Дальнего Востока, очень надеялись на программу Дальневосточный гектар. Желали всеми фибрами души получить 1 гектар земли,чтоб на нем создать свою маленькую родину,создать свой маленький рай, сделать прекрасным ещё больше и без того прекрасный и замечательный регион наш Дальний Восток.

Мы дальневосточники мечтаем и приводим в исполнение наши мечты в плане восстановления заброшенных земель, восстановления лесных массивов, посредством высадки саженцев деревьев,кустарников,очищением прудов,речек,заводей от технического и бытового мусора,создаем свои родовые поместья и поселения,создаем альтернативные школы и лагеря,поднимаем сельское хозяйство,востанавливаем заброшенные и разрушенные деревни и чела,возвращаем туда инфраструктуры и люди начинают возвращаться и работать на земле.

Кто-то занимается животноводством,кто-то колодным пчеловодством,кто-то организует садово-прудовые хозяйства,все мы можем обеспечивать и себя и других людей,которые привыкли жить в городских условиях экологически чистыми продуктами питания,одеждой,изготовленной из растительного материала с использованием природных красителей.

Мы много что можем сделать для улчшения окружающей среды,но…,есть одно НО!!!

По программе Дальневосточный гектар,исолнительные власти в лице администрации районов,где разрешено получение ДВ гектара,дают их,но не уведомляя о том,что это земли сельскохозяйственного значения и делятся на виды земли СХ 1,глеб возможно какое либо небольшие строительство жилого дома и земли СХ 2 категории,где запрещен любой вид строительства и невозможно перевести в другую категорию земель.

Заниматься садоводством можно,скотоводством и животноводством можно,а построить дом и контролировать ежедневно и ежечасно скот 5е получается.Не получается и поработать на земле с садом и огородом,а после этого передохнуть или переночевать в своем доме нельзя,потому,что запрещено строительство жилых помещений на землю которые мы получили по программе.У многих опустились руки,многие написали отказ,потому что не видят каким способом можно осуществлять развитие Дальневосточного региона,не имея даже не то что дома на территории их участков,но и даже разрешения на строительство сарайчика под садовый инвентарь.

А власть держащие чиновники ставят галочки по выполнению своей работы в виде предоставления населению участков по программе ДВ гектар,заведомо и умышленно не предупреждают людей о проблемах в последующем возникающих.

Исходя из вышеперечисленного,чтобы восторжествовала справедливость и люди,могли жить и трудиться на своих участках в своих законных домах,совершествуя окружающую среду и посредством этого самосовершенствовались сами и не только на Дальнем Востоке,но и по всей территории нашей Необъятной Родины,создавая свои маленькие райские уголки,свою малую Родину на своем гектаре.И чем больше таких райских уголков,тем быстрее станет наша родина для нас настоящим огромным Раем.

Мы,жители Дальневосточных регионов и жители всей России вцелом,подписываемся под этой петицией с целью создния,продвижения,уведомления и подписания правительством,государственной думой и президентом Российской Федерации ЗАКОНА О РОДОВЫХ ПОМЕСТЬЯХ.

Вот его проект.

Закон о Родовых Поместьях

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНСТИТУЦИОННЫЙ ЗАКОН (ПРОЕКТ)

«О Родовом Поместье и Родовых поселениях»

Настоящий проект разработан гражданами Российской Федерации, участниками общественного движения » Звенящие кедры России».

Данный проект, а в случае его принятия законодательным органом РФ – закон, позволяет обеспечить граждан РФ экологически чистыми продуктами питания, а также реализовать уже утвержденные Правительством РФ и Президентом РФ национальные проекты, а именно: обеспечить граждан РФ доступным и недорогим, в том числе малоэтажным жильем, возродить здоровье граждан и решить демографическую проблему.

К проекту прилагаются:

— пояснительная записка с обоснованием преимуществ развития России путем создания родовых поселений;

— копия обращения ученых, общественных деятелей, предпринимателей, деятелей культуры и искусств «О Земле и национальной идее» ко всем людям доброй воли.

Вносится общественным движением

«Звенящие кедры России»

Проект

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНСТИТУИЦОННЫЙ ЗАКОН

О РОДОВОМ ПОМЕСТЬЕ И РОДОВЫХ ПОСЕЛЕНИЯХ

ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

С т а т ь я 1. Правовая основа создания Родового поместья и Родовых поселений

1. Правовой основой создания Родового поместья и Родовых поселений являются Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, настоящий федеральный конституционный закон, другие федеральные законы и иные нормативные правовые акты.

С т а т ь я 2. Предмет правового регулирования

1. Настоящий Федеральный конституционный закон определяет правовые, социальные и экономический основы создания и функционирования Родовых поместий и Родовых поселений и обеспечивает провозглашенное в Конституции Российской Федерации право граждан Российской Федерации на землю, как основное национальное богатство.

2. Настоящий Федеральный конституционный закон также определяет основы организации Родовых поселений, создаваемых депутатами Государственной Думы Российской Федерации, и направлен на создание полноценных условий для их плодотворной законотворческой деятельности.

3.Настоящий закон регулирует отношения между гражданами РФ и органами государственной и исполнительной власти, возникающие в связи с предоставлением на территории Российской Федерации земельных участков для создания Родовых Поместий и Родовых поселений.

4. Настоящий закон устанавливает правовое положение Родовых Поместий, Родовых Поселений, порядок их создания, деятельности, прекращения прав, права и обязанности владельцев Родовых Поместий.

5. Настоящий закон также создает условия и обеспечивает полноценную реализацию конституционных прав граждан РФ на жилище, благоприятную окружающую среду, полноценное питание, труд.

6. Настоящий закон применяется по отношению ко всем Родовым Поместьям, Родовым Поселениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным Родовым поместьям и Родовым поселениям.

С т а т ь я 3. Основные цели и задачи создания Родовых поместий

Основными целями настоящего закона являются:

— реализация конституционного права каждого гражданина РФ на жизнь, основу которой составляет земля и природные ресурсы РФ;

— сотворение каждой семьёй своего Родового поместья – Малой Родины;

-создание для потомков экологически чистой и сбалансированной среды обитания в виде прекрасного живого сада.

С т а т ь я 4. Основные термины, используемые в Законе

В настоящем законе используются термины:

— пожизненное пользование и владение – безусловное, бессрочное, безвозмездное пользование и владение земельным участком, без права продажи, с правом наследования по закону и завещанию;

— живая изгородь – древесная и кустарниковая растительность, посаженная по периметру Родового поместья и Родового поселения.

С т а т ь я 5. Понятие Родового поместья

1. Родовое поместье – неделимый земельный участок, площадью от одного до полутора гектаров, предоставляемый семье граждан Российской Федерации или одинокому совершеннолетнему гражданину Российской Федерации бесплатно, в пожизненное наследуемое пользование и владение, без права продажи, для строительства усадьбы, создания и ведения приусадебного хозяйства, без налогообложения земли, строений и урожая.

2. Земельный участок и возведенная на нем усадьба приобретают статус жилища.

С т а т ь я 6. Понятие Родового поселения

1 .Родовое поселение — населенный пункт, организованный на началах местного самоуправления, состоящий из семидесяти — двухсот Родовых поместий и объектов социально-культурного и общественного назначения, расположенных на компактной территории.

2. Площадь предоставляемого земельного участка, необходимого для организации инфраструктуры поселения и создания административных, образовательных, медицинских, культурных, спортивных, подсобных и иных общественных объектов, не должна превышать 7-10% от общей площади Родового поселения.

3. В создаваемых Родовых поселениях предусматривается резервирование нескольких земельных участков под Родовые поместья для детей — воспитанников детских домов, не достигших совершеннолетнего возраста.

4. Родовое поселение с указанием его местонахождения может иметь свое название, эмблему, герб и прочие символы с учетом требований законодательства об использовании атрибутов и символов Российской Федерации, а также вправе устанавливать официальные символы, отражающие исторические, культурные, национальные и иные местные традиции и особенности.

5. Родовое поселение создается гражданами Российской Федерации, будущими владельцами Родовых Поместий, на добровольных началах, как единомышленниками, объединенными общими целями жизнедеятельности, для совместного обустройства Родовых поместий, а также Родового поселения в целом.

6. Владельцы Родовых поместий самостоятельно определяют правовую форму объединения людей в Родовом поселении.

7. Родовое поселение с численностью населения более 1000 человек является сельским поселением с правом обретения статуса муниципального образования.

C т а т ь я 7. Понятие владельца Родового поместья

1. Владелец Родового Поместья — гражданин РФ или семья, получившие в соответствии с настоящим Федеральным конституционным законом земельный участок для обустройства Родового Поместья, добровольно принимающие на себя в полной мере все права, обязанности и ответственность за пользование, владение, обустройство и проживание в Родовом Поместье в соответствии с содержащимися в настоящем законе требованиями.

2.Все спорные вопросы между членами семьи владельца Родового поместья решаются мирно и на добровольных началах.

С т а т ь я 8. Совместное пользование Родовым поместьем

Допускается совместное владение и пользование одним Родовым поместьем без его разделения на части нескольким семьям – ближайшим родственникам владельца Родового поместья.

С т а т ь я 9. Основные принципы создания и функционирования Родового поместья и Родовых поселений

Основными принципами создания и функционирования Родового поместья и Родового поселения являются:

— создание условий для реализации всеми гражданами Российской Федерации права на землю, как основное национальное богатство;

— безвозмездность, безусловность, бессрочность владения и пользования земельным участком, предоставленным для создания Родового поместья;

— освобождение владельцев Родовых поместий от уплаты налогов за пользование земельным участком, а также от налогов на строения, от продажи продукции, выращенной и произведенной в Родовом поместье;

— создание одного Родового поселения одним депутатом Государственной Думы текущего созыва;

— однократное бесплатное выделение государством для создания Родового поместья земельного участка, площадью не менее одного гектара;

— неделимость земельного участка и находящейся на нем усадьбы;

— наследование земельного участка и усадьбы по закону и завещанию;

— право владения и пользования Родовым поместьем принадлежит только гражданам Российской Федерации;

— Родовое поместье, недвижимость на его территории не отчуждаемы и не могут использоваться для обеспечения исполнения обязательств его владельца. Сделки, связанные с передачей вещных прав на земельный участок и недвижимость на его территории ничтожны;

— деятельность граждан по ведению личного подсобного хозяйства на территории родового поместья не относится к предпринимательской деятельности;

ГЛАВА 2

ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ НАДЕЛОВ ДЛЯ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ И РОДОВЫХ ПОСЕЛЕНИЙ

С т а т ь я 10. Полномочия Федеральных государственных органов исполнительной власти Российской Федерации по вопросам предоставления земли для Родовых поместий и Родовых поселений

1. Органы государственной власти Российской Федерации разрабатывают концепцию создания и развития на территории Российской Федерации Родовых поместий и Родовых поселений.

2. К компетенции федеральных государственных органов и органов власти субъектов Российской Федерации относятся:

— осуществление единой в стране технической инвентаризации земель, предназначаемых для выделения под обустройство родовых поместий;

— ведение кадастрового учета земельных объектов, осуществление экологического мониторинга;

— осуществление нормативно-правового обеспечения зонирования территории субъекта Российской Федерации с целью выделения и предоставления земли для обустройства Родовых поместий, как жизненного пространства приемлемого качества и реализации права граждан Российской Федерации на Малую Родину;

— формирование специального земельного фонда для выделения земельных участков под Родовые поместья и Родовые поселения;

— разработка программ государственной поддержки, систем государственных финансовых льгот и дотаций, распространение опыта созидательного земледелия в Родовых поместьях;

-осуществление государственной регистрации прав на Родовые поместья;

— утверждение программы использования земель, закрепленных за субъектом Российской Федерации федеральными законами о разграничении земель;

-ведение Единого Федерального реестра Родовых поместий и Родовых поселений.

С т а т ь я 11. Полномочия исполнительных органов власти субъекта Российской Федерации и местного самоуправления вопросам предоставления земли под Родовые Поместья

К полномочиям органов местного самоуправления в субъекте Российской Федерации относятся:

— утверждение программ использования земель местного значения, закрепленных за органом местного самоуправления законом субъекта Федерации, федеральным законом о разграничении земли;

— осуществление функций заказчика схем зонирования территорий с целью выделения земель под Родовые поместья, в том числе депутатам Государственной Думы;

— перевод земель из одной категории в другую в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, с целью перспективного выделения земельных массивов под Родовые Поместья;

— установление порядка утверждения и изменения черты Родовых поселений;

— регистрация и учет граждан, изъявивших желание воспользоваться правом получения земли под Родовое Поместье по месту расположения земельного участка;

— формирование и утверждение списков участников поселений, подавших заявление о предоставлении им земли под Родовое Поместье, и изменения в указанных списках;

— сообщение заинтересованным граждан о принятых решениях;

— формирование комиссий по рассмотрению авторских проектов обустройства Родовых поместий и Родовых поселений, решения которых носят рекомендательный характер при вынесении решения о выделении земельных участков;

— осуществление выделения наделов земли в натуре для создания Родовых поместий и Родовых поселений с присвоением каждому участку земли кадастрового номера;

— принятие решения о выделении наделов земли гражданам Российской Федерации для создания Родовых поместий и Родовых поселений;

— публикация в средствах массовой информации о предоставлении конкретным гражданам Российской Федерации земельных участков для создания Родового поместья и Родового поселения с указанием их месторасположения;

— утверждение границ Родового поместья и Родового поселения.

С т а т ь я 12. Зонирование территории

1. С целью определения участков земли, благоприятных для обустройства Родовых Поместий и Родовых поселений проводится зонирование территории с составлением схем зонирования территории, определяющих возможности выделения земли под обустройство Родовых поместий и соответствии с потребностями граждан Российской Федерации, а также возможности для строительства подъездных путей, объектов снабжения, связи.

2.В схемах зонирования территорий для обустройства Родовых Поместий должны содержаться сведения о местах их нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, их потенциальном общественно-полезном использовании, перечень объективных ограничений для хозяйственной и предпринимательской деятельности, существующих правах собственности на них, практике землепользования, описание качества земли с точки зрения перспективного обустройства родовых поместий.

ГЛАВА 3

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ДЛЯ СОЗДАНИЯ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ И РОДОВЫХ ПОСЕЛЕНИЙ

С т а т ь я 13 . Земельный Фонд для создания Родовых поместий и родовых поселений

1.Для выделения земли под обустройство Родовых поместий и организации Родовых поселений на основании схем зонировании территории органы местного самоуправления и исполнительные органы государственной власти субъекта Российской Федерации создают земельный фонд, состоящий из:

— земель запаса;

— сельскохозяйственных угодий, выбывших из оборота или переведенных в менее ценные земли;

— земель, предоставленных для сельскохозяйственного производства и неиспользуемых в течение одного года, а также предоставленных для несельскохозяйственных целей и не используемых в течение двух лет;

— земель лесохозяйственных предприятий, не покрытых лесом, специальными посадками для восстановления леса и пригодных для использования под обустройство Родовых поместий;

— участков незаконных вырубок леса, восстановительные работы на которых не обеспечены государственным финансированием;

— нерационально используемых земельных участков, характеризующихся для земель сельскохозяйственного назначения пониженным уровнем урожайности;

— земель, изъятых и изымаемых у владельцев в связи с нарушением земельного законодательства РФ.

2. Порядок формирования, использования и изъятия земельных участков в земельный фонд для организации Родовых поместий и Родовых поселений регламентируются Федеральным законом «О формировании и использовании земельного фонда для создания Родовых поместий и Родовых поселений».

С т а т ь я 14. Изъятие земель в земельный фонд

1. Выявленные и рекомендованные для зачисления в земельный фонд для создания Родовых поместий и Родовых поселений земельные участки, не находящиеся в ведении муниципальных образований, изымаются органами государственной власти на основании Федерального закона «О формировании и использовании земельного фонда для создания Родовых поместий и Родовых поселений» у бывших колхозов, совхозов, подсобных сельскохозяйственных предприятий, иных предприятий, учреждений, организаций с согласованием в случае необходимости вопросов, возникших с землепользователями и землевладельцами.

Изъятие не покрытых лесом земель лесного фонда производится только по согласованию с органами лесного хозяйства.

2. Изъятие земель в земельный фонд в натуре производится по окончании сельскохозяйственных работ. Убытки, связанные с изъятием, возмещаются в порядке, установленном законодательством.

3. В земельный фонд для организации Родовых поместий не включаются:

— участки, которые не позволяют выращивать сельскохозяйственную продукцию, удовлетворяющую санитарным требованиям;

— земельные участки, на которых граждане Российской Федерации уже обустраивают свои Родовые поместья.

С т а т ь я 15. Изменение статуса уже имеющегося у граждан земельного участка

1. При наличии возможности к имеющемуся у гражданина на праве собственности или бессрочного пользования земельному участку, площадью менее 1 га, выделяется расположенный рядом дополнительный надел. При желании граждан осуществляется переоформление статуса земельного надела под Родовое поместье.

2.При отсутствии такой возможности земельный надел под родовое поместье может быть выделен заново. При этом близость его к ранее имеющемуся земельному участку не гарантируется.

3.Переоформление правового статуса участков осуществляется безвозмездно.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О РОДОВЫХ ПОМЕСТЬЯХ И РОДОВЫХ ПОСЕЛЕНИЯХ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые основы безвозмездного получения гражданами земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения для создания, использования и развития Родовых поместий и Родовых поселений на территории Российской Федерации.

Статья 1. Основные понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе

В целях настоящего Федерального закона используются следующие понятия и их определения:

1) Родовое поселение — сельское поселение, состоящее из Родовых поместий, земельных участков, предназначенных для создания Родовых поместий и земель общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования;

2) Родовое поместье — участок земли размером от одного гектара до одного гектара десяти соток с находящимися на нем зданиями, сооружениями и иным имуществом, предоставленный гражданам на праве пожизненного наследуемого владения в установленном законодательством порядке;

3) уполномоченный орган — исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления земельных участков для создания Родовых поместий из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 2. Законодательство Российской Федерации о Родовых поместьях

Законодательство Российской Федерации о Родовых поместьях состоит из настоящего Федерального закона, других федеральных законов и принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов.

Статья 3. Право на получение земельного участка для создания Родового поместья

1. Каждый совершеннолетний гражданин России имеет право на однократное безвозмездное предоставление ему уполномоченным органом земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, кроме случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи.

2. Земельный участок, указанный в пункте 1 настоящей статьи, предоставляется на праве пожизненного наследуемого владения.

3. Площадь земельного участка, указанного в пункте 1 настоящей статьи, должна быть не менее одного гектара и не более одного гектара десяти соток.

4. Право, указанное в пункте 1 настоящей статьи, не распространяется на лиц, унаследовавших Родовое поместье в соответствии со статьей 9 настоящего Федерального закона, а также отказавшихся от принятия Родового поместья в наследство или отказавшихся от права пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем.

Статья 4. Правовой режим земельных участков Родовых поместий

1. Родовые поместья, объединенные в Родовые поселения, могут входить только в состав земель населенных пунктов.

2. Родовые поместья, не входящие в Родовые поселения, могут входить в состав земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения.

3. В целях использования земельных участков иных категорий для создания родовых поместий должен быть произведен их предварительный перевод в категорию земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. К отношениям, связанным с созданием и использованием Родовых поместий применяются положения Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону.

5. Правительством Российской Федерации устанавливается порядок формирования и ведения единого реестра:

— территорий и земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам для создания ими Родовых поместий и Родовых поселений;

— земельных участков, уже предоставленных для целей создания Родовых поместий и Родовых поселений гражданам;

— приобретения, изменения и прекращения прав пожизненного наследуемого владения граждан на Родовые поместья.

6. Государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальные органы.

Статья 5. Порядок предоставления гражданам уполномоченными органами земельных участков для создания Родовых поместий

1. Сведения о земельных участках, предоставляемых в соответствии с настоящим Федеральным законом для создания Родовых поместий, могут быть получены гражданами у уполномоченных органов в порядке и в сроки, устанавливаемые Правительством Российской Федерации.

2. Гражданин Российской Федерации, имеющий в соответствии со статьей 3 настоящего Федерального закона право на получение земельного участка для создания Родового поместья, подает в уполномоченный орган заявление, в котором указывает в соответствии со сведениями, указанными в пункте 1 настоящей статьи:

— либо границы или ориентиры одного конкретного земельного участка;

— либо границы или ориентиры двух и более земельных участков;

— либо территорию или территории, в границах которых просит предоставить земельный участок;

— либо границы или ориентиры 1 и более земельного участка, а также территорию или территории, в границах которых просит предоставить земельный участок.

3. Если в заявлении гражданина право на получение земельного участка для создания Родового поместья не указаны границы или ориентиры одного конкретного земельного участка, то уполномоченный орган по своему усмотрению предоставляет один из земельных участков, соответствующий предпочтениям обратившегося гражданина, изложенными в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

4. Образование и межевание земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Уполномоченный орган обязан предоставить гражданину, подавшему заявление на получение земельного участка для создания Родового поместья, свободный от прав третьих лиц земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не изъят из оборота и не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в срок до трех месяцев с момента регистрации поступившего заявления до момента регистрации права пожизненного наследуемого владения гражданина на земельный участок, кроме случаев, указанных в статье 6 настоящего Федерального закона.

6. Запрещается подача заявления, указанного в пункте 2 настоящей статьи, более чем в один уполномоченный орган до окончательного решения вопроса о предоставлении земельного участка.

7. Предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения для создания Родовых поместий на территории городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга не допускается.

8. Порядок предоставления гражданам земельных участков для создания Родовых поместий устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации и настоящего Федерального закона.

Статья 6. Очередность рассмотрения заявлений граждан на получение одного и того же земельного участка для создания Родового поместья

1. В случае, когда несколько граждан подали заявления на получение одного и того же земельного участка для создания Родового поместья, в первую очередь решается вопрос о его предоставлении гражданину, имеющему регистрацию по месту жительства в населенном пункте, в котором выделяется земельный участок, либо в границы которого соответствующий участок будет включен.

2. Если предоставляемый участок не относится к категории земель населенных пунктов либо входит в границы вновь образованного населенного пункта, то в первую очередь решается вопрос о его предоставлении гражданину, имеющему регистрацию по месту жительства в муниципальном образовании, в котором выделяется земельный участок.

3. Во вторую очередь решается вопрос о предоставлении земельного участка лицам, не имеющим регистрацию по месту жительства в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

4. В рамках каждой очереди приоритет рассмотрения отдается заявлениям граждан, отнесенным к льготным категориям:

1) Федеральным законодательством;

2) региональным законодательством;

3) местным законодательством.

5. Если очередность рассмотрения заявлений граждан на получение одного и того же земельного участка для создания Родового поместья нельзя установить в соответствии с правилами, предусмотренными пунктами 1 — 4 настоящей статьи, то уполномоченный орган должен рассматривать их в порядке поступления.

Статья 7. Ограничение использования Родовых поместий

1. В Родовом поместье допускается возведение зданий, строений и сооружений, занимающих в совокупности не более 10% его территории, в соответствии с правилами, установленными законодательством для соответствующих категорий земель.

2. Запрещается возведение более трех этажей жилых домов на территории Родовых поместий.

3. Законодательством Российской Федерации предусмотрены и иные ограничения использования земельных участков, за нарушение которых предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Статья 8. Зоны Родовых поселений с особыми условиями использования территорий

1. В целях сохранения естественной природы и ее богатств в интересах нынешнего и будущих поколений граждан Российской Федерации, обеспечения благоприятных экологических условий для ведения гражданами сельского хозяйства, защиты природных комплексов Родовых поместий от неблагоприятных техногенных воздействий и обеспечения права граждан на жилище в благоприятной окружающей среде, а также в иных целях, соответствующих законодательству Российской Федерации, в Родовых поселениях могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранные, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов.

2. Установление и изменение зон Родовых поселений с особыми условиями использования территорий осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 9. Наследование права пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем

1. Право пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем может быть передано по наследству только гражданину России.

2. Право пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем может быть передано по наследству только родному (родной), усыновленному (удочеренной) или приемному (приемной) сыну (дочери), а также внуку (внучке), правнуку (правнучке) и так далее в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследовании.

3. Право пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем переходит к старшему по восходящей линии.

4. Отказ от принятия в наследство права пожизненного наследуемого владения возможен только одновременно с отказом от права, закрепленного в пункте 1 статьи 3 настоящего Федерального закона. В этом случае право пожизненного наследуемого владения переходит от наследодателя по восходящей линии к следующему по старшинству после отказавшегося от наследства.

5. Допускается принятие в наследство не более одного Родового поместья.

6. Право пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем может перейти в порядке наследования только одному, но не двум и более наследникам.

7. К наследованию права пожизненного наследуемого владения Родовым поместьем применяются нормы права о недостойном наследнике и иные положения законодательства Российской Федерации о наследовании.

8. В случае, если наследник по закону отсутствует, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, имущество умершего считается выморочным.

Статья 10. Заключительные и переходные положения

1. Настоящий Федеральный закон, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки и порядок вступления в силу, вступает в силу с 1 июня 2015 года.

2. Со дня официального опубликования настоящего Федерального закона до 1 июня 2015 года устанавливается переходный период.

3. В переходный период Правительство Российской Федерации:

1) до 1 ноября 2014 года в соответствии с пунктом 5 статьи 4 настоящего Федерального закона устанавливает порядок формирования и ведения единого реестра:

— территорий и земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам для создания ими Родовых поместий и Родовых поселений;

— земельных участков, уже предоставленных для целей создания Родовых поместий и Родовых поселений гражданам;

— приобретения, изменения и прекращения прав пожизненного наследуемого владения граждан на Родовые поместья;

2) до 1 декабря 2014 года в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Федерального закона устанавливает порядок получения гражданами сведений о земельных участках, предоставляемых в соответствии с настоящим Федеральным законом для создания Родовых поместий;

3) до 1 марта 2015 года в соответствии с пунктом 8 статьи 5 настоящего Федерального закона устанавливает порядок предоставления гражданам земельных участков для создания Родовых поместий;

4) до 1 июня 2015 года формирует единый реестр территорий и земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам для создания ими Родовых поместий и Родовых поселений, указанный в пунктом 5 статьи 4 настоящего Федерального закона.

4. Настоящая статья вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона.

Президент

Российской Федерации

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *