Замена проводки в подъезде многоквартирного дома

Содержание

Замена вводного кабеля в квартире

В практике электромонтажа довольно частая ситуация – необходимость заменить вводной кабель. Такая потребность возникает примерно в половине случаев. Это и в новостройках Саратова можно встретить: слабенький кабель в квартиру, а в щите автомат где на 40, а где и на 63 ампера. А в старом жилом фонде это сплошь и рядом! Причём старый для электромонтажника это весь жилой фонд которому более 7-8 лет. В старом ещё и облагородить этажный щит необходимо бывает, хотя иногда ой как не хочется, он такой страшный…

Этажный щит. Состояние среднее

Везде ли можно менять? Нет, не везде. Есть хрущёвки строившиеся в расчёте на 20-25 лет эксплуатации, так вот в них (не во всех, но в некоторых) просто не предусмотрели возможность замены коммуникаций. Электрический стояк там идёт прямо внутри стены между двумя квартирами. Пока эти хрущёвки не снесут или не выполнят в них нормальную реконструкцию (с отселением жильцов) и созданием этажных электрических щитов и канала для пятипроводного стояка (все по современным требованиям) ни о какой замене речь идти не может. Ещё есть новостройки, в которых вводной кабель замурован в стяжку коридора, так просто не достать. Эти кабели как правило хороши по сечению, бывает необходимость в их удлинении, но это другой вопрос.

В новостройках кабель бывает к моменту появления жильцов уже своровали. А бывает проложили его строители так безобразно, да сечение безбожно занижено. Менять надо!

В жилых домах, где люди живут не первое десятилетие ситуация с отгаром вводного кабеля вообще ситуация типичная. Перегрузили современными электроприборами квартиры, всё чаще в щиты лезут провайдеры, установщики стиральных машин и водонагревателей, а ещё чудо-мастера из ЖЭКа (ТСЖ, ЖЭУ, ЖСК) ничего не понимающие. А в щитах наследие от строителей, вместо защиты кабеля стоит сам по себе взрывоопасный пакетник. Как результат самое перегруженное звено и рвётся – кабель отгорает. Иногда пропадает свет в целой квартире, иногда без электричества половина квартиры (если на вводе было два кабеля). Само-собой и в этой ситуации нужно менять кабель.

Какой должен быть кабель? Во первых медный. Во вторых ВВГ нг ls. Ввод как правило однофазный, значит кабель 3*6 минимум. С таким кабелем можно иметь дело, если автомат ограничивающий мощность на квартиру будет до 32 ампер включительно. Если автомат на 40 или 50 ампер выбирать нужно уже 3*10, а если на 63 А, то уже лучше взять 3*16. Обратите внимание, никакого алюминия, в жилом доме ему не место!

Вводные кабели в щите были выполнены жилами с сечением неполных 4 кв мм (жёлтая стрелка)
Новый вводной кабель в квартиру 3*10 (красная стрелка)
Щит один и тот же, автоматы на 40 ампер

Как прокладывать кабель? По той же трассе как был проложен старый? Можно, но иногда это может привести к неоправданным разрушениям. Если была использована прокладка в кабель-канале или гофрорукаве по стене или потолку, то нужно сделать также. Если в каналах строительных конструкций или под штукатуркой, то старый кабель не трогаем, просто изолируем с обоих сторон. А новый прокладываем как раз с помощью гофры или кабель-канала, причем лучше по потолку (там ничего нет, задеть невозможно ни кабель, ни трубу). Бывает такая ситуация – щит электрический в подъезде как раз напротив щита в квартире, тогда просто осторожно сверлимся через стенку и всё.

Ухоженый квартирный щит встретить сложно

В квартирном электрическом щите и в этажном должен подключать грамотный человек, который утверждает что он электромонтажник. Как только он посмотрит на щит в квартире и на этаже, возможно у него будут негативные эмоции, потому как бедлам в щитах бывает страшен и опасен. Возможно электромонтажник предложит Вам перебрать щит в квартире. Поверьте, чаще всего такое желание бывает продиктовано не столь желанием заработать, сколь желанием навести порядок в электрохозяйстве.

Ну и напоследок о самом страшном. О щите на этаже. Там иногда такое, что реально слов не хватит описать. Но и там кабель нужно подключить, обеспечив при этом грамотную защиту. Поэтому хотя бы частично, но нужно облагородить монтаж в этажном щите. Внимание! Самим можно дел таких наворотить, что у соседей вся техника погорит. Не лезьте в этажный щит! Вызывайте грамотных специалистов.

Часто интересует ответ на вопрос «А можно нам заземление сделать?». Так вот ответить на него можно только при осмотре стояка электроснабжения квалифицированным лицом. Квалифицированное лицо не должно дышать на вас перегаром и предлагать заземлиться на батарею. Имелись нехорошие примеры.

Замена вводного кабеля связана с необходимостью распломбировать счётчик. Часто счётчик требуется даже сменить. В Саратове распломбировать можно, предварительно получив на руки уведомление из СПГЭС.

Звонок электромонтажнику (Саратов) с предложением замены кабеля на вводе в квартиру по телефону 8-927-128-64-47. Звоните.

Новости и анонсы

Вот что пишет Жилищный кодекс в отношении собственников: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.»
А вот что пишет Жилищный кодекс по поводу квартир по социальному найму:
«Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.»
таким образом, муниципальный наниматель не должен платить за замену эл. проводки. Квартира не принадлежит ему на праве собственности, она муниципальная, и ремонт должно делать государство

Замена электропроводки в МКД

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома.

Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы.

На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Необходимость замены электропроводки в подъезде многоквартирного дома

В первую очередь данная необходимость обусловлена различными причинами. Логично, главными факторами можно считать — время использования проводки и ее состояние. В свою очередь состояние может ухудшиться из-за использования мощной техники, и как следствие несоизмеримой нагрузки на проводку.

Она может начать плавиться или искриться. К тому же, нужно помнить о том, что, как и любой другой объект и прибор, провода, из которых состоит электросеть имеют эксплуатационный срок. В среднем 25-30 лет.

Причины, которые указывают на то что проводку в подъезде нужно поменять можно свести к следующему списку:

  1. Оголение старой изоляции;
  2. Использование техники высокой мощности;
  3. Проводка потеряла свои свойства;
  4. Учащаются случаи выбивания пробок;
  5. Свет в подъезде мигает или периодически гаснет;
  6. Розетки искрятся при использовании;
  7. Становится затруднительным использование сразу нескольких приборов.

Также важным моментом является материал из которого сделаны провода. Если это алюминий, то стоит задумать о замене алюминиевых проводов во время ближайшего капремонта на медные электропровода.

Алюминиевые хорошо себя проявили еще в Советском Союзе, но новые реалии и новые мощные электроприборы, о которых и не могли подумать в СССР (кондиционеры, современные отопительные приборы) требуют использование медных проводов с большей квадратурой.

Стоит обратить внимание и на замену старых розеток на современные «евророзетки», которые сконструированы с заземлением. Это заземление даст гарантию того, что никогда в квартире не произойдет короткого замыкания.

Выбор электрика для замены электропроводки многоквартирного дома

Важный вопрос при смене электрических сетей — выбор квалифицированного специалиста. Нужно понимать, что если проводка будет смонтирована неправильно, она может стать угрозой не только для жителей одной квартиры, но и для большого количества живущих по соседству людей.

Поэтому в большинстве многоквартирных домов все капитальные работы согласуется со всеми жильцам, выбирается председатель, который следит за проведением любых серьезных работ в доме.

Выбранный специалист (специалисты) должны обладать необходимыми навыками и умениями, а также иметь при себе соответствующее электрооборудование.

Отнеситесь очень внимательно к данному пункту, проследите чтобы электрик обладал соответствующей квалификацией.

Этапы смены проводки в многоквартирном доме

Как и любой другой процесс, замена электропроводки осуществляется в несколько этапов. Основные этапы представлены ниже:

  • Предварительно необходимо проинформировать жителей дома о том, что в определенную дату будет проводиться ремонт, а также об отсутствии в это время электроэнергии;
  • Потом необходимо обесточить дом;
  • Затем нужно отдать ключи от подвала работникам, которые будут заниматься ремонтом электропроводки;
  • Эти работники должны провести опрос жителей дома на их предпочтения в установке розеток, выключателей, либо их переносе в другое место;
  • Далее следует самый важный этап — создание планов квартир подъезда, планов расположения электроприборов;
  • Когда все данные собраны, электрики проводят демонтажные, а затем электромонтажные работы.

Обычно монтирование кабелей начинается с нижних этажей подъезда дома. Первым делом процесс начинается с установки света в подъезде, на лестничных клетках и на улице, после чего начинается разводка проводки по квартирам. Удобнее работать с электрическими щитками, которые установлены отдельно для каждой квартиры, более того располагаются не в подъезде, а не внутри квартиры.

Некоторые общепринятые нормы ГОСТ для электросетей

Расположение электросетей в доме должно соответствовать определенным нормам и стандартам. Дале представлен список некоторых положений норм Межгосударственных стандартов (ГОСТ), которые должны быть обязательно соблюдены.

  1. Счетчики, розетки и разделительные коробки должны быть расположены в легкодоступных местах;
  2. Высота расположения розеток — 30 см, выключателей — 90 см;
  3. При нахождении рядом каких-либо металлических предметов или элементов, розетки должны быть размещены в 50 см от них;
  4. Установка розеток в туалете возможна только при условии, что они оснащены защитой от воды;
  5. Необходимое количество розеток на кухне — 3, в других жилых помещениях — 1 розетка из расчета (розетка на 6 кв.м.).

Роль управляющей компании в замене проводки

Капитальный ремонт осуществляется за счет средств, которые ежемесячно поступают от жильцов дома в управляющую компанию. Соответственно управляющая компания отвечает за грамотный, профессионально выполненный монтаж электропроводки в подъезде.

Периодичность проведения капитального ремонта варьируется в разных домах. Ежемесячная оплата за него так же разная в разных субъектах (от 1,38 рубля за кв.м. до 15 рублей).

Если это необходимо, жильцами может быть принято решение о дополнительных сборах.

В заключении нужно сказать, что замена проводки в подъезде многоквартирного дома — очень серьезное дело, которое должны выполнять исключительно профессионалы.

Отнеситесь внимательно к данным работам и проконтролируйте соблюдение норм, соответствие стандартам и выбор персонала для безопасности себя и близких в дальнейшем.

Все работы должны соответствовать существующим стандартам и требованиям, чтобы на многие годы вперед избавить жителей от переживаний за возможные неприятные последствия плохого монтажа.

Замена электропроводки в МКД Ссылка на основную публикацию

Замена электропроводки в подъезде

Прокладка и подключение новых коммуникаций в Москве может понадобиться в любом помещении, которое подключено к источнику электроэнергии.

Потому, если электрическая проводка дала сбой именно в подъезде, возникает вопрос, каким образом ее нужно менять? В данном случае стоит подчеркнуть, что монтаж новых коммуникаций должен выполняться исключительно профессиональными мастерами, поскольку работы обуславливаются сложностью электромонтажных операций.

Замена электропроводки в подъезде многоквартирного дома осуществляется лишь тогда, когда парадную, а иногда и целое здание отключают от подачи электричества: это необходимо с целью обеспечения безопасных условий не только для электромонтажника, но и для жильцов дома.

Замена электропроводки в подъезде многоквартирного дома в Москве

Процедура по замене старой проводки на новую в парадной существенно сложнее и дольше, чем в жилом помещении или офисе, поскольку подъезд с множеством квартир обладает значительно большей территорией.

Необходимость монтажа новой проводки и причины неисправности в старой сможет обнаружить лишь специальная комиссия, которую направляет управляющий домом.

Если проверка и ряд необходимых тестов смогли определить непригодность коммуникаций, тогда компания, управляющая домом, обязана в максимально сжатые сроки провести ремонтные работы.

Цена на замену электропроводки в подъезде

Как это осуществляется:

  • цена на ремонт устанавливается сразу и проводится в счет имеющихся средств;
  • никаких дополнительных сумм не взимается, если жильцы своевременно сдают деньги на ремонт и поддержание дома;
  • если все же необходим дополнительный сбор средств, он согласовывается на собрании жильцов с подписанием специального акта.

Сегодня на рынке электромонтажных услуг существует огромное число фирм и компаний, но не каждая в отличии от нашей сможет провести это с гарантией. Поэтому если Вы нуждаетесь в качественной замене коммуникаций, оставляйте заявку на сайте.

Стоимость замены электропроводки

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ ЕДИНИЦА ИЗМЕРЕНИЯ ЦЕНА, руб.
демонтаж
600 демонтаж провода м/п 40
601 демонтаж электрической точки шт 80
602 демонтаж люстры, светильника, бра шт 240
603 демонтаж точки электрической (розетка, выключатель) шт 50
604 демонтаж крюка шт 110
605 демонтаж распаечной коробки шт 150
606 демонтаж электропроводки открытой м/п 30
607 демонтаж выключателя автоматического шт 80
608 демонтаж прибора учета (счетчика) электроэнергии шт 430
609 демонтаж короба (гофры) м/п 30
штробление стены и потолка под электропроводку:
610 — бетон м/п 280
611 — кирпич м/п 200
612 — гипсолит, гипсокартон м/п 150
613 штробление потолка м/п 350
прокладка кабеля:
614 укладка провода в гофре м/п 70
615 укладка открытой проводки м/п 50
616 укладка проводки в короб м/п 100
617 монтаж выключателя силового (пакетного) шт 300
монтаж автомата:
618 — однофазный шт 300
619 — двухфазный шт 400
620 — трёхфазный шт 500
621 монтаж дифференциального автомата шт 500
622 монтаж узо шт 500
623 монтаж электрощита шт 1900
624 работа со щитком шт 2500
625 монтаж счетчика шт 2000
626 устройство ниши под электрощит шт 1500
627 установка накладной электроточки (розетка, выключатель) шт 250
628 установка скрытой электроточки шт 600
установка розетки телефонной (RJ11):
629 — накладной шт 250
630 — внутренней шт 600
установка розетки компьютерной (RJ45):
631 — накладной шт 250
632 — внутренней шт 600
633 монтаж подрозетника с заделкой гипсом шт 100
штробление отверстия под электроточку:
634 бетонная стена + кирпич шт 350
635 установка розетки на готовое установочное место шт 150
Установка бра (с подключением):
636 установка бра шт 380
637 сборка бра шт 150
638 разборка/сборка бра шт 350
установка светильника (с подключением):
639 — дневного света на стену шт 550
640 — дневного света на потолок шт 660
641 — дневного света в подвесной потолок типа «армстронг» шт 550
642 — встроенного галогенного, точечного шт 400
643 сборка светильника шт 170
644 разборка/сборка светильника шт 220
установка люстры (с подключением):
645 — типа «тарелка» шт 650
646 — простой на крюк шт 800
647 — сложной на крюк шт 1000
648 — простой потолочного крепления шт 600
649 — сложной потолочного крепления шт 1300
сборка люстры:
650 — простой шт 800
651 — сложной шт от 1500
разборка/сборка люстры:
652 — простой шт 1400
653 — сложной шт от 2000
654 установка крюка под люстру шт 220
655 диагностика и устранение обрыва, кз в электропроводке 1500
656 прозвон кабеля между точками точка 110
монтаж розетки под электроплиту:
665 накладная электроточка шт 660
666 внутренней (на готовое установочное место) шт 440
монтаж коробки распаячной:
667 — в бетонную стену шт 800
668 — в кирпичную стену шт 690
669 — в гипсокартонную стену шт 480
670 — накладная шт 400
671 монтаж электрозвонка (с подключением) шт 650
672 монтаж светодиодной ленты м/п 150
673 установка полотенцесушителя электрического шт 900
674 монтаж датчика теплого пола шт 800
675 монтаж теплого пола м 2 450

Замена электропроводки в многоквартирном доме

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома.

Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы.

На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Замена электропроводки в квартире: советы и правила + видео

Из этой статьи вы узнаете:

  • В каких случаях требуется замена электропроводки в квартире
  • Из каких этапов состоит замена электропроводки в квартире
  • Как грамотно создать схему и план замены электропроводки в квартире
  • Какие материалы и инструменты нужны для замены электропроводки в квартире
  • Как демонтировать старую электропроводку в квартире
  • Как заменить электропроводку в квартире своими руками
  • Каких правил придерживаться при замене электропроводки в квартире

Проводите капитальный ремонт в своем жилище в Москве? Есть один важный момент, на который стоит обратить внимание — замена старой проводки в квартире.

Электропроводка в многоквартирных домах, построенных во времена СССР, уже не справляется с современными нагрузками. А это может привести к неприятным последствиям. Поэтому, выполняя отделку в помещении, не стоит забывать про проводку.

В нашей статье вы узнаете, как производится замена электропроводки в квартире, а также какие приемы позволят вам избежать основных ошибок.

В каких случаях нужна замена электропроводки в квартире

Следует проводить замену электропроводки в жилых помещениях, которым более 20 лет. Дело в том, что в таких квартирах используется проводка старого образца, которая давно устарела во всех смыслах этого слова. В те времена, когда строились эти дома, для создания внутренних электросетей применялись провода из алюминия.

На алюминиевой проводке образуется коррозия, а сама структура металла претерпевает необратимые изменения. Как следствие, электросеть становится ненадежной, а изношенная изоляция не способна защитить от возгораний из-за короткого замыкания.

Основные недостатки старой электропроводки включают в себя:

  • использование глухозаземленных нейтралей, а не современного защитного заземления;
  • создание разводки методом разветвления;
  • отсутствие автоматов для защитного отключения;
  • недостаточное количество розеток.

Проектные величины старых электросетей не рассчитаны на возросшую за последние 15-20 лет нагрузку. Вкупе с техническими недостатками такой проводки, все вышеперечисленное может привести к непоправимым последствиям: возникновению аварийной пожароопасной ситуации.

Итак, следует в обязательном порядке произвести замену электропроводки в квартире или доме, если:

  • помещению больше 20 лет;
  • розетки в доме искрят;
  • розетки перестают работать;
  • включая электроприбор в сеть, вы чувствуете запах паленой изоляции;
  • вы без труда можете сломать провода;
  • вы обнаружили утечку тока через стены.

Если у вас наблюдаются практически все названые признаки, необходимо срочно заняться заменой электропроводки в квартире.

Не стоит выполнять замену проводки частично, потому что это может ухудшить текущее положение дел. Частичная замена выполняется, только чтобы устранить обрыв.

Монтаж кабеля в подъезде

Повышенная нагрузка на сети,некачественные материалы, из которых они изготовлены, нарушение правил эксплуатации, истечение срока службы – по таким причинам требуется замена кабеля. Ее производят в соответствии со строгим соблюдением правил и техники безопасности

Планирование работ

В любом помещении, оснащенном электричеством, рано или поздно понадобится поменять силовой кабель,соединяющий линию электропередач с распределительным щитом. Часто он выходит из строя в подъездах многоквартирных домов. Иногда можно обойтись небольшим ремонтом, но в большинстве случаев при проведении ремонтных работ приходится демонтировать старый кабель и прокладывать новый.

Проверка сетей и выбор материалов

Провести проверку проводки в парадной имеет право специальная комиссия, созданная управляющей компанией МКД (это может быть и кондоминиум). Специалисты производят оценку силового кабеля и в случае признания его непригодным принимают решение о проведении электромонтажных работ.

Обсуждается, какое сечение кабелей и проводов будет оптимальным вариантом для конкретного помещения. При этом учитывают количество максимально потребляемой электроэнергии по формуле,подсчитав общую мощность потребителей (следует обратить внимание на количество этажей и квартир в парадной, электрические или газовые плиты, установленные в квартирах).

Электропроводка должна быть хорошего качества, чтобы не случилось замыканий и пожаров. Что касается материалов, то специалисты рекомендуют отдать предпочтение медному кабелю, который:

  • имеет хорошую проводимость;
  • минимально подвержен коррозии;
  • обладает высокой допустимой нагрузкой;
  • надежен в эксплуатации.

Для безопасности сети лучше всего выбрать трехжильный провод с двойной изоляцией (при нарушении целостности первого слоя второй будет выполнять его функцию).

Необходимо рассчитать длину силового кабеля, приняв во внимание расстояние от места подключения объекта до установки потребителей (1 метр = 1 потребителю) и прибавив 8 процентов на изгибы, без которых не обойтись. Дополнительно подсчитываются затраты на крепежи и аксессуары, а также оплату труда электриков. Помочь в расчетах может бригада приглашенных для работ специалистов.

На общем собрании жильцы подписывают акт о согласии на сбор средств для замены и монтажа проводки. Составляется смета, согласно которой закупаются необходимые материалы, и производится расчет с ремонтниками. Согласно технике безопасности, работы должны проводиться электромонтерами по ремонту и обслуживанию электрооборудования, имеющими не ниже третьей группы допуска по электробезопасности.

Перед тем, как приступить к выполнению обязанностей, рабочие проходят вводный инструктаж по технике безопасности, а также обеспечиваются спецодеждой и спецобувью.

Придерживаются следующих принципов прокладки кабелей:

  1. Электрическую линию проводят вертикально либо горизонтально.
  2. Повороты проводника производят под прямым углом.
  3. При прокладке проводов избегают взаимопересечений. Если это невозможно, соблюдают дистанцию в 3 миллиметра, а каждый проводок в месте пересечения изолируют лентой.
  4. Кабельную линию располагают не дальше15 сантиметров от верхней и нижней поверхности.
  5. Между батареями отопления и кабелем оставляют зазор больше 3 сантиметров.
  6. От дверных и оконных проемов и углов проводку отдаляют не менее чем на 10 сантиметров.

Эти рекомендации нужны, чтобы найти скрытые в стене линии, спланировать новые и правильно рассчитать, сколько материалов потребуется для монтажа кабеля в подъезде.

Способы монтажа

При планировании работ определяют тип подключения и способ монтажа. Проводники в сети соединяются параллельно и последовательно. Первый способ подразумевает соединение к линии узлами подключения. Второй – поочередное расположение элементов. Электропроводку прокладывают тремя способами:

  1. Шлейфом, когда к линии, идущей от щитка,последовательно подключаются выключатели.
  2. Звездой (к каждой электроточке от щитка тянется собственный кабель).
  3. Расключением в распредкоробках (ккоробке от щитка проведена одна проводка, от коробки к каждой точке присоединены кабели).

Проводку можно проложить открытым или закрытым способами. Заранее определяют расположение кабеля и делают расчет нагрузки на него. Более надежную открытую проводку проводят по стеновой поверхности, а скрытую (более эстетичную, но и дорогостоящую) прячут внутри стен, оштукатуривают, маскируют при желании декоративными деталями.

Последовательность действий

Первым делом в подъезде (а иногда и во всем доме) придется отключить свет, то есть обесточить помещение, и проверить с помощью индикатора отсутствие напряжения в сети. Это делается для того чтобы обеспечить безопасность специалистов, которые осуществляют демонтаж кабеля и его замену.

Проведение предварительных работ зависит от способа прокладки проводки. Если планируется демонтировать старый кабель, чтобы на его место положить новый, следует определить место его прохождения. Открытую проводку просто удаляют из короба (при его наличии) и на ее место прокладывают новую.

Если кабель скрыт в стене, его месторасположение определяют визуально (чаще всего на это указывают выделяющиеся штукатурные швы)или обнаруживают с помощью детектора. Болгаркой и перфоратором вскрывают штукатурный слой и вынимают старый кабель, если на его место планируется положить новый.

В случае, когда меняется схема прокладки проводов, достаточно будет лишь заизолировать концы проводов и замуровать линию в стене, чтобы новую проложить в другом месте.

При желании перенести или демонтировать (чтобы заменить) находящиеся в подъезде электросчетчики следует получить разрешение в управляющей организации, поскольку для этого придется снять пломбы с прибора учета.

Открытую проводку крепят электроустановочными скобами или аксессуарами. Чаще всего кабель скрывают в полиэтиленовых или ПВХ коробах, которые крепятся дюбелями, скобами, саморезами или специальным клеем на ровную плоскость, поэтому перед их установкой стены тщательно выравнивают. Способ крепления выбирают исходя из состояния поверхности и наличия материалов.

Для наружной прокладки применяют также:

  • гофротрубы (которые крепят скобами или клипсами);
  • лотки из оцинкованной стали (используются на участках с повышенным риском повреждения кабеля);
  • металлорукава (выполняют функцию экранов).

Разводку ведут от входа в подъезд,отмечая, где будет проходить линия. Монтируют кабель-канал с помощью любого из выбранных способов, затем вкладывают внутрь провод и закрывают крышкой.

Скрытую проводку укладывают на этапе ремонта, когда поверхности еще не декорированы. Для этого потребуется штробление стены, которое проводят в соответствии с особыми правилами.

Чертеж кабельных линий наносится на стену при помощи стройуровня. В стене штроборезом или перфоратором прорезают небольшие углубления-каналы, глубина которых зависит от диаметра кабеля плюс дополнительных пары миллиметров.

Если этих инструментов не оказалось под рукой,можно использовать болгарку, которой прорезают пару параллельных друг другу линий на всем пути прокладки кабеля, и действовать вручную с помощью молотка и зубила. В результате сбивания между линиями бетона получается штроба.

Такую работу удобнее выполнять вдвоем, так как в процессе появляется много пыли и грязи, которую следует втягивать мощным строительным пылесосом.

В штробы закладывают гофрированную трубу с кабелем внутри либо помещают сам кабель, обязательно проверив его целостность лампой-пробником или индикатором. Кабель закрепляют в штробе крепежными скобами, оставляют запас проводника для электроточки в 15-20сантиметров, очищают строительный мусор и пыль, грунтуют и штукатурят поверхность. Проводку также можно укладывать в ПВХ или гофротрубах.

После монтажа кабеля производят подключение электричества.

Заключение

Планируя замену силового провода в подъезде, следует использовать только качественные материалы и приглашать квалифицированных специалистов, знающих все тонкости прокладки кабелей. Этим можно значительно увеличить срок службы электросети.

Замена проводки в подъезде многоквартирного дома

Замена электропроводки — очень важный этап капитального ремонта подъезда. Своевременная замена устаревших электроприборов — залог безопасности жителей многоквартирного дома.

Особенно остро эта проблема стоит в советских постройках, в которых длительное время не проводились соответствующие капитальные работы.

На данный момент осуществляется региональная программа по проведению кап ремонтов, которые включают в себя и замену электропроводки в доме. Данная программа осуществляется согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Капитальный ремонт электропроводки жилого многоквартирного дома. День 1 и 2

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта «Заметки электрика».

История такая. Как и большинство городов Российской Федерации, наш город включили в региональную программу по проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов, согласно 185 федерального закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ».

Все Вы знаете, что состояние наших домов оставляет желать лучшего, т.к. большая часть из них была построена более 50 лет назад. Соответственно, для этих целей и были получены средства из федерального бюджета.

В капитальный ремонт многоквартирного дома входит:

  • ремонт кровли (крыши) зданий
  • капитальный ремонт электропроводки
  • установка приборов учета электроэнергии, воды и тепла
  • монтаж системы отопления
  • монтаж системы горячего и холодного водоснабжения
  • ремонт и утепление фасадов
  • ремонт лифтов и др.

Один мой знакомый уже на протяжении 3 лет предоставляет мне возможность проведения капитального ремонта электропроводки этих жилых многоквартирных домов. Вот и в этом году он предложил мне выполнить монтаж жилого дома на 32 квартиры. Составили и подписали с ним в двухстороннем порядке договор подряда, заказали необходимый для этого материал и мы с коллегами приступили к работе.

Проводка в доме или квартире способна прослужить около 25 лет. После чего она нуждается в полной или частичной замене. В противном случае возможно возгорание, нарушение работы розеток и утечка тока. Современная нагрузка на проводку, связанная с огромным количеством используемых электрических приборов, требует проводить замену даже раньше указанного срока.

В частных, панельных или кирпичных домах срок службы проводки практически не отличается, и зависит только от нагрузки и качества используемых материалов. Перед проведением работ следует выяснить, как заменить проводку, а также какие материалы и инструменты использовать.

Признаки необходимости замены проводки

Со временем даже качественная электропроводка в новом частном или многоэтажном доме начинает разрушаться. Определенные участки могут прийти в негодность раньше других, поэтому может потребоваться их частичная замена.

Существуют несколько признаков, которые говорят о необходимости полной замены проводки новой. К ним относится:

  • возникновение неприятного запаха гари, который чаще всего возникает при одновременном включении большого количества мощных электрических приборов;
  • появление искр из розеток при включении в них приборов;
  • отсутствие питания в некоторых розетках;
  • возникновение утечки тока через стены;
  • проводка легко обламываются, провода теряют гибкость, высыхают.

Данные признаки говорят о необходимости провести срочную замену старой электропроводки, чтобы не допустить возгорание или другие опасные последствия.

Замены старой или прокладка новой электропроводки — что лучше

Стоит сразу отметить, что частичная замена электропроводки малоэффективна и нерациональна. К данному способу можно прибегнуть только в качестве временной меры. Менять проводку следует полностью, чтобы не возвращаться к этому вопросу 20-25 лет. Полная замена электропроводки включает в себя замену щитка, розеток и выключателей.

В некоторых случаях замена электропроводки новой является невозможной. Поэтому придется отрезать старые магистрали и проложить проводку по новой. Чтобы принять решение, необходимо оценить схему электропроводки.

К примеру, в типовых постройках советского времени проводка расходилась по полу в специальный штробах, а сверху был уложен деревянный или паркетный пол. К розеткам и выключателям провода шли под штукатуркой или в пустотах перекрытий. В данном случае замена проводки невозможна без необходимости снимать пол и штукатурку на стенах. Поэтому придется отрезать старые провода и проложить новые в более удобных для этого местах.

Самой простой является замена проводки открытого типа. В этом случае замену можно провести даже без необходимости проводить ремонт.

Таким образом, следует сначала оценить старую схему электропроводки, чтобы понять такие места можно использовать при замене, а какие — нет, и только после этого принимать решение. Если планируется капитальный ремонт квартиры или частного дома, лучше установить новую проводку, чтобы сделать выключатели и розетки в наиболее удобных для использования местах.

Подготовительные работы

Полная замена старой электропроводки является достаточно сложным процессом, который включает в себя и составление плана прохождения новых проводов. Данный план должен быть согласован с профессиональным электриком, чтобы не возникло сложностей в будущем.

Подготовка к замене электропроводки — наиболее ответственный этап работ. Она включает в себя такие работы:

  1. Определение степени повреждения проводки. Это позволит констатировать факт необходимости ее замены. Специалисты не рекомендуют выполнять замену частично. Чаще всего это только усугубляет проблему, к тому в определенный момент все равно понадобится установка новой электропроводки.
  2. Составление чертежа, на котором должны быть отмечены все электросистемы дома.
  3. Приобретение необходимых материалов, к которым относятся выключатели, коробки, розетки, провода. Все элементы для новой электропроводки должны быть новыми.
  4. Подготовка инструментов для поведения работ. Для работы потребуется болгарка, перфоратор, индикатор, бокорезы, отвертки, уровень, фонарик, монтажный нож, пассатижи, паяльник.

Покупку провода следует проводить только после того, как точно вымерена длина трассы для кабеля. При ее расчете следует учитывать припуски, чтобы провода точно хватило. Дополнительно необходимо запастить и тряпичной изолентой. Замена проводки в доме своими руками — достаточно сложный процесс. Поэтому если уже этап подготовки вызвал сложности, лучше доверить работы профессиональным электрикам.

Расчет мощности

Замена электрики должна быть проведена так, чтобы в дальнейшем не случалось сбоев или перенапряжения сети. Мощность электросети должна быть рассчитана на все прибора в доме. Мощность зависит от сечения кабеля, поэтому для ее определения необходимо провести ее расчет:

  • сложить мощность все приборов, включенных в сеть;
  • дополнительно прибавить по 100 Вт на каждый из них;
  • полученное число необходимо разделить на 220.

Если при подсчете получилось число, находящееся в пределах 12–15, то можно использовать проводку с сечением 1.5 мм. кв. Как правило, для стандартной квартиры или небольшого частного дома этот показатель является нормальным.

Но в некоторых случаях требуется установка провода большего сечения или разделение проводки на 2–3 линии. Использование толстого кабеля может привести к сбоям, поэтому последний вариант является предпочтительным.

Этапы проведения работ

Замена электропроводки своими руками нуждается в точном следовании этапов работы, а также соблюдения всех рекомендаций опытных электриков. Только в этом случае можно не только получить достойный результат работы, но и выполнить проводку так, чтобы она не стала причиной возгорания.

Устройство времянки

Когда выполняется замена старой электропроводки в доме, электрика в доме должна быть отключена. Но она нужна для работы электроприборов. В таком случае следует сделать ремонтную времянку. Она представляет собой конструкции из пластикового или деревянного бруса, удлинителя и розетки. Данная конструкция подключается к наружному счетчику, чтобы полностью обесточить квартиру или дом.

Демонтаж старой проводки

Демонтаж электропроводки проводится только после того, как полностью отключено электричество в квартире. Для проверки лучше воспользоваться мультиметром. Демонтаж начинается от распределительных коробов, установленных под потолком. Необходимо открыть короб, найти и удалить вводный провод. Если его удаление невозможно, рекомендуется обрезать его как можно дальше и изолировать. По данному принципу демонтируются и остальные провода.

Штробление стен

Проводить штробление стен можно по горизонтали и вертикали. Если работы будут проведены неаккуратно, и канавки получатся кривыми, это может привести к возникновению в дальнейшем аварийных ситуаций.

Границы канавок лучше всего определить с помощью перфоратора, после чего вручную с помощью долото выровнять их. В тех местах, где требуется сделать угол, необходимо выполнять косой срез и выбить лунку. Это лучше всего делать с помощью болгарки. Отсутствие углов позволит кабелю лечь ровно, и избежать изгибов, которые приводят к излому и порче провода.

Для создания отверстий в кирпичных стенах, в которые будут вставлены подрозетники, можно воспользоваться коронкой, надетой на перфоратор. Для бетонных стен такой инструмент будет неэффективным, поэтому лучше всего использовать долото.

Отверстия для подрозетников необходимо выполнить в тех местах, где они будут удобны для использования. Их места следует определить еще на этапе создания чертежа. Розетки для кондиционеров, вытяжек и другие стационарных приборов следует размещать как можно ближе к месту, где будет установлен электроприбор, чтобы скрыть шнур.

Прокладка проводов

Перед прокладкой проводов необходимо подготовить отрезки необходимого размера, а также гофры к ним. После чего провода следует затянуть в гофры, и установить из в заранее подготовленных штробах. Концы проводов необходимо завести в подрозетники.

После прокладывания проводов подрозетники и штробы необходимо замазать раствором. После чего завести провод в электрощит и смазать термопроводящей пастой. Соединения должны быть прочными и надежными. Щиток необходимо прикрепить к стене при помощи дюбелей.

Времянку следует отключить, провода от счетчика и заземление провести в щиток. После чего необходимо изолировать провод от счетчика и уложить его в электрощит. Готовую конструкцию необходимо тщательно закрепить, после чего можно выполнять штукатурку стен и дальнейшую декоративную отделку.

Финальный этап

Замена старой электрической проводки заканчивается установкой подрозетников, розеток, выключателей и осветительных приборов.

Важным этапом замены электропроводки является проверка каждой ветки проводов при помощи тестера на короткое замыкание. Для этого нужно включить электричество, после чего подать ток и найти при помощи индикатора фазу и ноль. Это даст возможность вести нужные провода в соответствующие клеммы.

После введения проводов в нужные клеммы рекомендуется еще раз проверить их на короткое замыкание. Если проблем нет, можно включить главный автомат, и подать электричество в дом или квартиру. Осталось только проверить работу всех розеток, светильников и выключателей.

И только после этого можно начинать выполнять отделку стен и другие ремонтные работы. В противном случае может возникнуть необходимость проводить повторное штробление стен, чтобы выявить места плохого соединения проводов.

Особенности замены электропроводки в различных помещениях

Чтобы замена электропроводки в частном доме или квартире не вызвала проблем в дальнейшем, следует особое внимание уделить размещению электрооборудования в различных помещениях. Это необходимо учитывать еще на этапе выполнения чертежей. Это позволит выполнить работу максимально качественно и быстро, а также обеспечить удобство использования розеток и выключателей. Поэтому крайне важно понимать, как поменять проводку во всех помещениях дома.

Ванная комната

Несмотря на небольшой размер помещения, замена старой проводки в ванной комнате и туалете может вызвать сложности. Это связано с высоким уровнем влажности. Если работа будет сделана некачественно, возможет удар током. И если в другом помещении он неопасен, то влажность, мокрый и скользких пол могут сделать его смертельным для человека.

К тому же в ванной комнате устанавливается оборудование высокой мощности. Речь идет о нагревателях для воды, стиральных и сушильных машинах. И проводка должна гарантировать их стабильную работу.

Поэтому при замене старой электропроводки в ванной комнате должны соблюдаться такие условия:

  • при установке бойлера следует сразу же покупать длинные шнуры;
  • для электрооборудования необходимо отдавать предпочтение трехжильным кабелям;
  • в ванной комнате нужно устанавливать специальные розетки, которые имеют специальную крышку для защиты от влаги;
  • минимальное расстояние от розеток и выключателей до ванной, душевой кабины и умывальника должно составлять 60 см;
  • для удлинителей розетку лучше установить в соседнем помещении.

Если туалет не совмещен в ванной комнатой, проводка в нем ограничивается только осветительной ветвью для плафона. Поэтому проводку можно совместить с ванной комнатой.

Кухня

При прокладывании проводки в кухне рекомендуется использовать две ветки. Одна из них может идти от ванной комнаты, а другая должна быть отдельной. Для электропроводки следует использовать провод с сечением 4 мм. кв. При этом провод должен быть в специальной защитной оболочке. На чертеже в процессе подготовки следует отметить такие точки подключения:

  • для осветительных приборов (люстра, дополнительное бра, точечные светильники);
  • выключатели;
  • тройные розетки для включения плитки, духовки, холодильника, мультиварки и другого кухонного оборудования.

Для освещения рабочей зоны выводить отдельную ветку не рекомендуется. Это не только не соответствует правилам безопасности, но и не имеет смысла с экономической точки зрения. Одну точку можно выделить для включения тостера, блендера, мультиварки, кофеварки и другого оборудования, которое включается на короткое время. Для холодильника следует выделить точку, которая находится на противоположной стене от точек для других приборов. Кроме того, все розетки должны находиться на расстоянии как минимум 60 см от раковины.

Коридор

Для проводки коридора требуется две ветки — для освещения и розеток. Если коридор длинный, потребуется установка нескольких точек освещения. К тому же именно в коридоре чаще всего устанавливаются выключатели для ванной комнаты, кухни и жилых комнат. В некоторых случаях целесообразно установки бра возле входной двери. Осветительные приборы, выключатели и дополнительные розетки для коридора должны быть продуманы еще до начала проведения замены электропроводки.

Детская комната

К качеству замены старой электрической проводки в детской предъявляются особые требования. Если ребенок маленький, розетки и выключатели должны быть установлены на уровне не ниже 180 см от пола. Также лучше всего воспользоваться специальными устройствами с защитным диском, которые защитят маленьких детей от удара электрическим током.

Рекомендуется использоваться отдельные ветки для осветительных приборов, розеток и выключателей. Отдельную линию можно использовать для включения бытовой техники, к примеру, обогревателя, телевизора или компьютера.

Жилые комнаты

Для спальни и гостиной также следует использовать по три ветки проводки: для розеток, освещения и бытовой техники. В спальне дополнительная ветка электропроводки может иметь питание смежное с детской комнатой.

Чтобы заменить электропроводку в трехкомнатной квартире потребуется использовать примерно 15 веток. Для установки кондиционера не рекомендуется использовать отдельную ветку. Его нужно включать в розетку, установленную около него. Это требование техники безопасности.

Преимущества замены электропроводки во время капитального ремонта жилья

Капитальный ремонт дома или квартиры — хлопотное и дорогое дело. Поэтому многие владельцы отказываются от замены электропроводки с целью ускорить ремонт и сэкономить. Однако капительный ремонт жилья проводится достаточно редко, поэтому за это время и проводка чаще всего приходит в негодность и становится небезопасной.

Поэтому работы по замене проводки рекомендуется проводить именно перед капитальным ремонтом жилья. Основные преимущества такого решения:

  1. Замену электропроводки можно провести в соответствии с современными требованиями безопасности.
  2. Можно установить розетки, выключатели и осветительные приборы максимально удобно и функционально. Количество розеток и их расположение позволит отказаться от использования удлинителей и тройников.
  3. При возникновении проблем с проводкой не придется портить свежий ремонт, чтобы ее подчинить. А новая проводка прослужит как минимум до следующего капитального ремонта.

Замена электропроводки в доме — сложная задача даже для опытного человека. Поэтому важно соблюдать все этапы проведения работ, составить подробный чертеж, а также проконсультироваться с электриком. А если возникли сомнения в собственных силах, лучше воспользоваться услугами профессионалов.

Видео по теме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *