«Чтобы возвращаться через красивый тамбур». Минчанин сделал ремонт в подъезде за 3,5 тысячи долларов

Минчанин устал от унылого вида на своем этаже в подъезде и решил кардинально преобразить его. Как изменился тамбур и во сколько это обошлось соседям, житель дома рассказал TUT.BY.

Фото: читатель Артем

Артем — предприниматель в сфере экологии. Мужчина живет в доме на Немиге, 10, около 25 лет. Пару лет назад ему надоел внешний вид тамбура и зоны возле лифта в подъезде — и он решил сделать ремонт.

— Все-таки мы сорок часов в году проводим в этом месте — это достаточно ценное время. Это время надо проводить с какой-то эмоцией — чтобы возвращаться домой через красивый, эстетичный вестибюль и тамбур.

Мужчина говорит, что последний раз ремонтировали подъезд 10 или 15 лет назад. Ремонт был «скучный», а местами, по словам Артема, некачественный.

Подъезд до ремонта

Фото: читатель Артем

— Стены были в трещинах, на них как гирлянды висели провода, окна были в ужасном состоянии. В прилифтовой зоне еще стояли стеклоблоки.

Чтобы самому сделать ремонт, мужчине понадобилось собрать подписи жильцов подъезда. Нужно, чтобы «за» расписался 51% жителей. Документы с подписями Артем передал в ЖРЭО, там дали добро на ремонт.

Не все соседи на этаже смогли финансово поддержать идею Артема. На этаже пять квартир, четыре согласились оплатить работы, но только в тамбуре. В итоге жильцы на 80% покрыли расходы на ремонт тамбура, 20% взял на себя Артем. За свои деньги мужчина отремонтировал площадку у лифта.

Так выглядит тамбур возле квартир

А это зона у лифта

— Поменял двери, заказал художественную роспись, заменил окна, положил плитку. В тамбуре сделали навесной потолок, светодиодное освещение с датчиками, повесили картину, прошпаклевали и покрасили стены. Для ремонта нанимал рабочих, заключал с ними договор подряда. Работало три бригады.

Навести порядок в тамбуре стоило 2500 рублей, по 500 рублей с квартиры.

Полная смета по зоне у лифтов, которую Артем отремонтировал сам

(цены указывал в долларах)

1) Замена входной двери в тамбур (дверная группа) и двух окон — 1110 долларов

2) Укладка плитки и плинтуса в помещении общего пользования — 682 доллара.

3) Два защитных экрана на чугунные батареи — 80 долларов.

4) Кашпо с растением и грунтом — 85 долларов.

5) Художественная роспись на стене — 400 долларов.

6) Картина в тамбуре — 47 долларов.

7) Датчики противопожарные, три штуки — 17 долларов.

8) Два светильника и светодиодные лампочки в помещении общего пользования — 27 долларов.

9) Два выключателя в тамбур и датчик на движение — 21 долларов.

Итого: 2469 долларов — порядка 5 тысяч рублей, по курсу на апрель 2019 года.

Вместе с ремонтом тамбуров привести в порядок подъезд обошлось в 7500 рублей.

— Я подумал, что это инвестиция, большой бонус, если будешь продавать или сдавать квартиру. Да и просто радует глаз. Если выплаты растянуть на несколько лет, то не будет казаться, что ремонт — это накладно. Я стремлюсь, чтобы деньги были средством для достижения различных целей, в том числе и благотворительных. Красота спасет мир, — говорит Артем и добавляет, что о ремонте для всего подъезда уже заговорили и другие соседи.

Вы сами сделали ремонт в подъезде в Минске, без помощи ЖКХ? Довольны тем, что получилось, и можете похвастаться в фотографиях? Напишите нам на minsk@tutby.com.

Начну с того что шов между ванной и стеной я заделал и результат мне совсем не понравился.До начала работы изучил теорию нанесения — поверхности сухие, обезжиренные и без пыли, для ровного шва проклеить границы малярным скотчем, разглаживать чем нибудь смоченном в моющем средстве или мыльной воде.Вроде бы старался всего придерживаться, поэтому хочу узнать в чем была ошибка.Хочу поделиться трудностями которые проявились во время работы.1. Сложно разровнять нанесенный герметик за один проход по всей длине шва, для моей ванны 1.6 м, а если прерываешься и потом продолжаешь с места останова идеального продолжения не получается, видны неровности. Получается нужно умудриться за один проход одним разглаживанием выровнять стык?2. Если разровнять герметик на одном участке шва, и поначалу убедившись что все ровно, и продолжить заделывать дальше, то при дальнейшем тщательном осмотре первого участка и обнаружении неровностей и попытке его подравнять буквально через 5 минут (ну или 10 не скажу точно) герметик уже теряет пластичность и тянется, и поверхность становится пупырчатой. Получается нужно уложиться за раз в короткое время?3. Если смачиваешь в моем случае резиновый шпатель и разравниваешь шов то буквально через 3-4 разравнивания малярный скотч намокает и отлипает и от него нет толку. Обычный скотч неудобен тем что прозрачный и трудно наклеить ровно по разметке, и неудобно потом ровнять шов так как не видно границ. Какой лентой лучше пользоваться?4. Затем с того же шпателя капельки попадают вниз и затекают под герметик и поверхность на которую он наносится уже не сухая. Как добиться чтобы поверхность оставалась сухой?5. И через какое время после нанесения герметика нужно убирать малярный скотч? Я убрал на следующий день, полагаю что долго ждал, когда герметик уже схватился с излишками на малярном скотче, в результате при удалении ленты края шва как бы рвались с остатками на ленте и получились неровно рваными. И при вытаскивании ленты которая частично попала под герметик край шва немного отходит от поверхности.Вот вкратце, если конечно так можно оценить, вопрос.Как делать правильно чтобы получилось ну хотя бы на четверочку? Как наносить герметик. Какие еще есть нюансы?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *