Заявление о регистрации по месту жительства

Процесс “прописки” невозможен без такого документа, как заявление о регистрации по месту жительства. Найти бланк установленного образца в наше время – не проблема. Он размещен и на сайте государственных услуг (путем заполнения формы). И на сайтах региональных Управлений МВД. Не говоря уже об иных многочисленных интернет-ресурсах. Мы тоже разместим актуальный бланк. Который установил приказ МВД России от 31.12.2017 г. № 984. И расскажем, как официально оформить место жительства в РФ.

Скачать бланк:

Заявление о регистрации по месту жительства

Пример заявления о регистрации по месту жительства

Как заполнить заявление о регистрации по месту жительства

Как видно из примера заполненного заявления, потребуется паспорт РФ лица, которое является заявителем. А также ряд иных документов. Подтверждающих право пользования жилым помещением, где будет место жительства заявителя. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних лица имеет свои особенности. Но бланк заявления одинаковый для всех. Заполняя на несовершеннолетнего, заявитель вносит сведения в графы “законный представитель”. А сведения о ребенке – в первые графы бланка (от его имени). Аналогично документ оформляет заявитель и при регистрации новорожденного по месту жительства.

Заполнение бланка заявления о регистрации по месту жительства обычно не встречает трудностей. Главное – собрать все документы. И внести сведения о них в документ.

Заявитель оформляет документ в одном экземпляре. Заполнить можно на компьютере. Или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Обратите внимание: никакие исправления, помарки, в т.ч. с корректором, не допустимы.

Заявление о регистрации по месту жительства подписывает заявитель и собственник (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.

Подача заявления о регистрации

Заявление о регистрации по месту жительства заявитель представляет лично. Это можно сделать в МФЦ, непосредственно в миграционном подразделении (так называемый “паспортный стол”). А также через сайт госуслуг.

Документы рассматривает уполномоченный сотрудник в течение 6 календарных дней. Если заявитель обратился через сайт госуслуг, то ему придется прийти лично (в назначенное время) и предъявить оригинал паспорта. И документа-основания (подробности ниже). Регистрация сотрудник осуществит путем проставления штампа в этот же день.

Никаких пошлин и сборов заявитель не оплачивает. Регистрация по месту жительства полностью бесплатна.

Документы для регистрации

Перечень документов и процедуру регистрации по месту жительства или месту пребывания закрепляет все тот же Приказ МВД. К заявлению, которое Вы оформили в соответствии с вышеприведенными требованиями, заявитель прилагает:

  • свой паспорт
  • документ – основание для вселения в жилое помещение (договор найма, выписка из ЕГРН о праве собственности, согласие на регистрацию).
  • письменное согласие от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности.

Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. То есть такие лица должны лично прийти и подтвердить такой факт. Либо согласие удостоверяет нотариус. Документ-основание (если он зарегистрирован в Росреестре) заявитель вправе и не предоставлять. Но как показывает практика, чтобы не тратить время и нервы работников миграционных отделов лучше представить их вместе с заявлением о регистрации по месту жительства.

Непроживающих граждан или фиктивных жильцов можно выписывать из квартиры, точнее снимать их с учета по месту жительства, без их согласия. Если зарегистрированный в квартире не проживает и не ведет общее хозяйство с собственником, то такого жильца можно лишить прописки (постоянной регистрации).

Принудительно выписать не так уж сложно. Конечно, лишение прописки возможно через судебное решение: это время на подготовку искового заявления и комплекта документов к нему, судебные издержки и прочие затраты. Но решение суда скорее всего будет в Вашу пользу. Главное — собрать необходимые доказательства того, что человек не проживает.

Мы решили сразу начать экономить Ваше время, поэтому разместили вместо статьи пример (образец) искового заявления.
В иске указываются подробные обстоятельства, а главное, — как правильно их излагать перед судом, а также видно, кого приглашать в качества второго ответчика, какие документы необходимо прилагать к исковому заявлению.

Итак, пример:

В Головинский районный суд г.Москвы
Истец: Г.В.Т.
Адрес: г.Москва, Ленинградское шоссе д….

Ответчики: Р.А.С,
Адрес: г.Москва, Ленинградское шоссе д….,
Фактически прож: г.Москва, Профсоюзная ул., д….

ОУФМС г.Москвы по САО
Адрес: г.Москва, ул.Адмирала Макарова, д.23, корп.1

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Я, Г.Т.В, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу г. Москва, Ленинградское шоссе, д…, на основании свидетельства о регистрации права за №77-АО 672252, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 19.11.2012 года за №20/029/2012-770.
С 20.04.2011 года с моего согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрация производилась по ее просьбе, поскольку ответчик является моим дальним родственником, якобы из за временных сложностей по предыдущему месту проживания.
Хотя никаких препятствий в проживании я не создавала, с момента регистрации ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.
Ответчик, в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ, не является членом семьи.
Факт не проживания Р.А.С. в вышеназванной квартире будет подтвержден показаниями свидетелей, ходатайство о вызове которых будет подано в ходе судебного разбирательства.
Согласно выписки из ЕГРП от 30.01.2013 года с 21.12.2009 года у ответчика имеется доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру по адрес г.Москва, ул.Профсоюзная, д…, где она и проживает. Однако, она отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Из-за наличия регистрации в моей квартире постороннего человека, я вынуждена нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей, а, также регистрация создает препятствие в свободном распоряжении своей собственностью.
В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право собственности на жилье защищается Конституцией РФ, которая предоставляет собственнику права требовать в судебном порядке защиты права собственника. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ,
Прошу:
Признать ответчика Р.А.С., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе д…
Обязать ОУФМС России по г.Москве по Головинскому району снять Р.А.С. с регистрационного учета по адресу: г.Москва, Ленинградское шоссе д…
В порядке подготовке к судебному заседанию, истребовать из отделения связи №195, расположенного по адресу: Москва, Фестивальная ул., д. 39, корп. 1 сведения о получении ответчиком корреспонденции, и, Городской поликлиники №108 Филиала №3 Медико-санитарной части №51, расположенной по адресу: 125445, г.Москва, ул.Смольная д.53, сведения о постановке на учет ответчика.

Приложение:
Копия искового заявления-2 экз.
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
Выписка из ЕГРП на спорную квартиру.
Выписка из домовой книги.
Копия карточки учета.
Выписка из ЕГРП на имущество ответчика.
Копия претензии ответчику с квитанцией.
Копия доверенности на представителя.

Представитель по доверенности К.Т.Бижев
«___» _________ 20__ г.

Возможно ли лишить регистрации человека без его согласия в принудительном порядке? В соответствии с законодательством РФ собственник недвижимости имеет право это сделать. О том, когда и как именно, мы расскажем в нашей статье.

Информация из ЖК РФ

Право собственности в отношении недвижимости позволяет любому человеку беспрепятственно распоряжаться своим имуществом. Законодательство позволяет собственнику не только продать или подарить свое жилье, но также прописать или выписать любое лицо. Конечно, лишить гражданина регистрации не всегда так просто, как может показаться.

Можно ли выселить без участия жильца?

Жилищный кодекс РФ выделяет несколько способов снятия регистрации:

  • По добровольному согласию жильца на отказ от права на использование помещения;
  • По принудительному решению о прекращении регистрации (через суд без согласия пользователя).

Без суда снять регистрацию возможно только у нескольких категорий прописанных лиц. Например, одного заявления будет достаточно для снятия с учета военнослужащего (проходящего службу), бывшего члена семьи или лица, арестованного на длительный срок.

Для того чтобы человека выписать из квартиры без согласия, владельцу недвижимости необходимо обратиться в местный судебный орган. Составляется исковое заявление, подготавливаются необходимые документы и процесс запускается.

Причинами судебного выселения из квартиры могут стать:

  • Появление нового владельца недвижимости (после сделки обмена, дарения, наследования или купли-продажи приобретатель имеет право выписать всех прежних жителей);
  • Длительное отсутствие зарегистрированного по месту прописки, неуплата им коммунальных услуг и иных обязательных платежей;
  • Фактическое проживание зарегистрированного в другом месте.

Указанные нами основания являются наиболее распространенными причинами принудительной выписки гражданина собственником квартиры. Присутствие или согласие самого зарегистрированного при этом не требуется.

Правильный порядок действий

Выписка человека через суд — процесс несложный, однако, лучше всего попытаться сначала решить вопрос мирно. Возможно, сам зарегистрированный примет решение о выселении. В таком случае прописанному нужно подать заявление о снятии прописки в МФЦ или в местный паспортный стол. Кстати, выписаться теперь возможно и дома, оформив запрос на портале “Госуслуги”.

Теперь поговорим о том, как можно снять прописку с человека без его участия. Сделать это без согласия проживающего возможно только в рамках судебного процесса. Помните, что некоторых жильцов закон позволяет выписать в их отсутствие и без обращения в суд.

Подаем документы через суд

Что нужно для того, чтобы выписать из квартиры любого гражданина? Для начала собственнику недвижимости следует составить исковое заявление, указав в нем свои данные, а также требование о снятии регистрации и основания.

Для выписки через суд без согласия прописанного нужно подготовить следующие бумаги:

  1. Документы о праве собственности (договор, сертификат, выписку из ЕГРП).
  2. Копию паспорта заявителя и выселяемого.
  3. Квитанцию об оплате пошлины.

Возможно, вам покажется интересной следующая информация: составление искового заявления о выписке из квартиры.

Дополнительно к иску о выписке без согласия пользователя нужно приложить:

  1. Свидетельство о разводе (при выписке супруга).
  2. Разрешение от органов опеки и попечительства (если выписывается несовершеннолетний).
  3. Доказательства иных причин для выписки (неуплата прописанным коммунальных платежей, нарушение порядка пользования помещением, проживание в другом месте).

В некоторых ситуациях суду могут потребоваться дополнительные бумаги. Как показывает практика, при наличии доказательной базы решение по иску будет вынесено в пользу собственника.

При определении решения о выписке суд учитывает все обстоятельства дела. Возможно, иск собственника будет не удовлетворен. На практике такие ситуации встречаются. Например, если у выселяемого нет другого места жительства.

После суда собственнику квартиры остается лишь обратиться в регистрационные органы. Регистратору следует предоставить полученное судебное решение. Как правило, выписка происходит в течение 1–2 недель с момента подачи соответствующего заявления.

Установленные сроки

Снятие с регистрационного учета с согласия жильца не занимает много времени: в среднем сроки выписки составляют 1–2 недели.

Выписать из квартиры без согласия человека через суд — более длительный процесс. В течение 5 дней ведомство обязано принять обращение собственника (иск о выселении) и в период 1–2 месяцев провести рассмотрение дела (ст. 154 ГПК РФ). После выселения решения еще один месяц дается для возможности обжалования судебного постановления.

Особенности для конкретных категорий

Выписать из квартиры без согласия возможно, как мы упомянули выше, однако, сделать это в некоторых ситуациях непросто. Существуют некоторые законные особенности снятия регистрации, и о них нужно знать перед тем, как оформлять выписку.

Муниципальная недвижимость

Не все квартиры в настоящее время принадлежат владельцам на правах собственности. Например, распространена форма социального найма жилья. Неприватизированной недвижимостью владеют муниципальные власти, а сами жильцы выступают в роли арендаторов жилого помещения.

Осуществление сделок с муниципальным жильем невозможно, поскольку данный тип имущества фактически не принадлежит зарегистрированным лицам. Выписка члена семьи из такого помещения будет нелегкой.

Причинами для выписки из такого типа жилья без согласия являются: наличие задолженности по обязательным платежам за коммунальные услуги, отсутствие нанимателя длительный период времени или его проживание по другому адресу, асоциальное поведение или использование помещения не по его прямому назначению.

Дополнительным основанием для выписки без согласия станет ущерб, который был причинен имуществу выселяемым человеком. Инициировать судебное разбирательство с последующим снятием регистрации может собственник жилья (муниципальные органы власти).

На тему выселения из муниципальной квартиры подготовлена специальная статья- рекомендуем к прочтению.

Примерный план действий по выселению жильца:

  1. Инициаторы подготавливают доказательства нарушений, которые являются основанием для снятия регистрации.
  2. Затем следует оформить письменное обращение собственнику квартиры с жалобой. По закону владелец муниципальной квартиры обязан вынести нарушителю предупреждение.
  3. Если предупреждение не принесло результата, то заявитель имеет право обратиться в суд с иском о принудительном выселении гражданина.

Из всего указанного следует сделать вывод о том, что выселение из муниципального жилья возможно только в случае, если зарегистрированное лицо нарушает правила использования помещения. В иных случаях выписка без согласия самого гражданина невозможна.

Несовершеннолетний человек

Больше всего сложностей в оформлении недвижимости, прописки и выписки возникает в отношении несовершеннолетних. Эту категорию пользователей жилья возможно лишить регистрации двумя способами:

  1. Получив разрешение со стороны органов опеки и попечительства, а также согласие обоих родителей на перерегистрацию ребенка в другую квартиру.
  2. Добившись в судебном порядке переселения несовершеннолетнего, если ребенок прописан в одном помещении, а фактически проживает в другом месте (например, с другим родителем).

Выписать несовершеннолетнего человека “в никуда” по закону не представляется возможным. При снятии регистрации надзорные органы должны убедиться в том, что ребенок впоследствии будет прописан в другом помещении.

По законным нормам несовершеннолетнее лицо может быть выписано только с последующей регистрацией в другом помещении. Разрешение на этот юридический процесс будет получено в случае, если площадь нового жилья больше или равна старому месту жительства.

В некоторых ситуациях лишить принудительно регистрации несовершеннолетнего невозможно. Например, если нового объекта проживания нет или его условия не соответствуют установленным нормам. Также не допускается выселение ребенка, обладающего правом собственности (даже долевой).

Если вы заинтересовались вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника, советуем ознакомиться с этим материалом.

Разбираем на примерах из практики

Процесс выписки из квартиры без согласия зарегистрированного может быть осложнен многими факторами. Для наглядности мы рассмотрим несколько примеров и судебных дел.

Пример 1. Жительница Москвы обратилась с иском в суд о выписке своей сестры без ее согласия из квартиры, поскольку ответчица более пяти лет проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные услуги. Вместе с иском женщина предоставила свидетеля, а также платежки за коммунальные услуги, оплаченные ею. Суд полностью удовлетворил требования и разрешил выписать ответчика.

Пример 2. Мужчина обратился в суд с требованием о выписке своей бывшей супруги из квартиры вместе с его ребенком. В качестве основания было предоставлено свидетельство о разводе. Несмотря на законное основание для выселения суд отказал в снятии регистрации, поскольку у женщины и у ребенка нет другого достойного места жительства.

На самом деле судебная практика по вопросу выселения очень большая, и следует знать о нескольких моментах:

  • Суд не будет выселять гражданина или несовершеннолетнего ребенка, если у них не имеется другого жилья. Возможно, снятие регистрации будет отсрочено;
  • Также собственнику жилья практически невозможно выписать человека, если он платит за коммунальные услуги и проживает в квартире, не нарушая законодательство;
  • А вот при подтвержденном факте нарушения правил пользования квартирой, отказе в оплате “коммуналки”, проживания в другом месте зарегистрированный будет выписан. И его согласие не требуется.

О судебной практике по выселению из квартиры также можно узнать, прочитав здесь.

Больше всего сложностей в выписке из квартиры детей. Это сделать сложно даже при наличии согласия у родителей. Единственная возможность снять прописку у несовершеннолетнего — это получить согласие органов опеки на проведение этой процедуры.

Полезное видео

Через суд владелец квартиры может выписать любого проживающего. Согласие последнего вовсе не обязательно. Вместе с иском владелец помещения должен представить документы о собственности и доказательства оснований для выселения. Ими могут быть: неуплата коммунальных услуг, нарушение закона или порядка пользования жильем, фактическое проживание прописанного в другом месте.

Снять регистрацию возможно и без суда. Военнослужащие, бывшие родственники или осужденные могут быть выписаны по заявлению владельца квартиры. Также следует знать об особенностях выселения из муниципальной квартиры: перед судом следует написать собственнику жилья (местным органам власти) об основаниях и требованиях выселения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *