Дома барачного типа определение

Но мало поставить стройку на конвейер, тут примерно все понятно. Надо еще понять, что строить. Сколько квартир должно быть на лестничной клетке? Какие должны быть размеры комнат и высота потолков? Нужна ли советским гражданам столовая или это пережиток прошлого? А кухня? Каким должен быть санузел, смежным или раздельным? Это сегодня на эти вопросы отвечает рынок и люди, имея деньги, могут позволить себе сделать ванную в каждой комнате, а в начале прошлого века на эти вопросы предстояло ответить заказчикам нового жилья.
Да, у на обычно принято во всем винить архитекторов. Но не надо забывать, что архитектор получает заказ и по этому заказу пытается спроектировать что-то дельное. Так кто же был заказчиком?
Кто заказывал музыку в СССР
Фактически было 3 заказчика:
Во-первых, был заказчик частный. Да, вы мне сейчас скажете, какой еще частный заказчик, Варламов! Мы все хорошо помним, что еще 20 августа 1918 года был опубликован декрет «Об отмене частной собственности». Но с 1921 года государство начинает привлекать частный капитал через кооперативы. Постепенно это превращается в строительство государственного жилья за частные деньги. Так появились ЖАКТы и, простите, РЖСКТ! Кто расшифрует это без интернета, тот молодец, а кто не расшифрует, то и ладно. Сейчас нам это не очень важно, но если вам интересно, я отдельно напишу про это.
Во-вторых, был заказчик ведомственный. То есть строительство мог заказать какой-нибудь наркомат или завод. Тут тоже иногда думали о людях, хотя и не так, как в первом случае.
Ну и, в-третьих, был заказчик государственный, его представляли местные советы. В случае с Москвой это был Моссовет. И заказчик в лице государства о людях просто думать не мог. Не потому, что государство плохое, просто в задачи государства тогда входило обеспечить жильем всех нуждающихся и думало государство в первую очередь о квадратных метрах. Лучше всего ситуацию иллюстрирует архитектор А. Мешков, который обозначил лозунг московского муниципального строительства 1925 г.: «При минимуме затрат — максимальная жилая площадь».
Ну и тут я не могу опять не вернуться ко дню сегодняшнему. Подробнее об этом мы поговорим в пятой части (да, я собрался пять больших постов сделать). Но до сих пор губернаторы отчитываются перед Москвой не за качество строительства, а за сданные квадратные метры.
Чтобы вы лучше прочувствовали атмосферу 20-х годов, приведу вам запись из архивных документов Управления Нижегородского губернского инженера от 1925 года: «Отчаянное положение заставляло рабочих самим браться за сооружение неких подобий жилища, часто используя вагон, каюту с баржи или из полугнилого леса, употребляя даже днища разбиваемых за ветхостью барж, создавая для себя постройки в 2–3 кв. сажени и при всём этом впадая в долги, вызывающие длительное полуголодное существование семей построившихся».
Переломный момент тут наступает в середине 20-х. С 1923 года до 1927 ассигнования Моссовета в денежном выражении увеличились в 33 раза, а их доля в общих затратах на жилищное строительство возросла с 3 до 60%. Главным заказчиком становится государство в лице местных советов.

Как появились коробки для людей
В первые годы советской власти трудящихся собирались селить в отдельностоящие дома, как в деревне. Но в городе это было экономически нецелесообразно. Второй вариант был с домами-коммунами, но этот вариант провалился, я отдельно рассказывал, как так вышло. Советские власти быстро поняли, что ни дома-коммуны, ни малоэтажные дома не решат острого жилищного кризиса. Необходимо было создать новый массовый и экономичный тип жилья, и в середине 20-х годов таким типом становятся секционные жилые дома. Продуманная жилая секция хорошо тиражировалась и позволяла быстро возводить одинаковые коробки.

Кстати, забавно, что именно такие типы жилья ассоциировались с дореволюционными доходными домами или же рабочими казармами. И в первые годы такое жилье подвергалось критике либо по социальным причинам, либо по санитарным. Но в 20-е годы стало не до жиру, так что пришлось фактически вернуться к истокам.
Еще тут надо заметить, что советская власть обратилась к зарубежному опыту, а именно к немецкому, где в начале 20-х годов в строительстве жилья для рабочих отказались от поселков-садов и перешли к кварталам из секционных домов.
Как появились коммуналки
Первые типовые секции появляются в 1925 году и потом начинают меняться почти каждый год. Например, в 1925-м стандартной была четырехквартирная секция с двухкомнатными квартирами. Ванных не было.

А вот в 1926 году уже появляются ванные, точнее умывальные комнаты с раковиной!

Здесь надо понимать, что в конце двадцатых было велено строительство удешевлять. Во многом это определило как внешний вид домов, так и планировки самих квартир.
Например, форму жилого дома рекомендовалось делать строго прямоугольной. Это позволяло делать оптимальные прямоугольные квартиры и исключало образование нерациональных и как следствие неэкономичных планировок, как если бы дома были сложной формы.
Полноценные ванные появляются в некоторых только в 1927 году! На смену двушкам пришли трешки. Квартиры предусматривались более благоустроенными, в них отсутствовали проходные комнаты. Типовая секция из четырехквартирной стала двухквартирной, что вызывалось и обязательным в те годы требованием сквозного проветривания! Интересна и судьба кухни. Как вы знаете, кухня в классическом советском понимании редко где встречается. Например, в Штатах и Европе кухня чаще всего объединена с гостиной. Часто можно встретить кухню-нишу. Но вот чтобы под кухню отводить целую комнату, такое можно встретить только в богатых домах. Казалось бы, на дворе двадцатые годы! Проектировщики отказываются от ванных комнат, так как это давало экономию 5% с квадратного метра, дома делали максимально простыми, чтобы ни один метр не пропадал. А тут кухня. Эта тенденция сохраняется до сих пор. Советский человек не может представить себе квартиру без кухни!
На этом месте я уже представляю какой-нибудь пропагандистский фильм о том, как хорошо жилось трудящимся. Вы только представьте, за 3 года какой скачок! Но есть подвох. Новые «улучшенные» квартиры в типовых секциях оказались идеальными для покомнатного расселения! Хотя формально все проектировалось для расселения каждой семьи в отдельную квартиру, но планировки, которые не предполагали покомнатного расселения (проходные комнаты, отсутствие кухонь) просто зарубались на корню.
Законодательно отказ от индивидуального жилища закрепился 8 апреля 1929 года, когда было принято постановление «Правила и нормы застройки населенных мест, проектирования и возведения здания и сооружений». В нем нормативно на уровне проекта планировки закрепили отказ от индивидуального жилья в соцгородах и рабочих поселках.
Встречайте, коммуналки!
Да, друзья, коммуналки появляются как раз в конце 20-х годов. Дальше, как вы понимаете, тренд на многокомнатность типовых секций сохранится на десятилетия и определит быт трудящихся. Прошло всего 10 лет с момента, как в бывшие доходные дома начали заселять народ, но тогда это было явлением временным. С конца двадцатых это уже единственная возможность решить жилищный вопрос.
К концу 30-х начинаются проблемы с обобществлением быта. Человек оказался не готов делить туалет и ванную с соседями и варить борщ на одной плите. От домов-коммун отказываются, а с коммуналками обещают разобраться. Недостатки в проектировании жилых домов коммунального типа обсуждались на I Всесоюзном съезде советских архитекторов в 1937 году. По его итогам были поставлены новые задачи, главная из которых – обеспечить каждую семью жильем, а точнее отдельной квартирой! Позже разобраться с коммуналками будут обещать каждые 10 лет. И, как мы знаем, вопрос не решен окончательно до сих пор.
Сталинские бараки
Обычно слово «сталинка» ассоциируется у нас с московскими высотками или какой-нибудь богато декорированной 7-этажкой благородного песочного цвета. Но не стоит забывать, что это были дома для партийной номенклатуры, а также культурной и научной элиты. Существовали и другие сталинки, для простого народа.

Деревянные бараки, которые до сих пор можно встретить практически по всей России, стали главным примером довоенной массовой застройки. Пока не появились хрущёвки, именно в них обитало большинство населения Советского Союза.
Такие дома были неизменными спутниками индустриализации. Если вокруг какого-нибудь предприятия вырастал рабочий посёлок, то застраивался он обычно деревянными бараками. Многие из них строились как временное жильё, но стоят до сих пор. К сожалению, это говорит не об их качестве, а о безалаберности властей (как советских, так и российских), потому что большинство этих бараков стали аварийными ещё в эпоху процветания СССР.
Хотя массовое строительство 1930-х годов велось в том числе под лозунгом «Строить дёшево, но не гнило!», срок службы домов не превышал нескольких десятков лет.

Мы с вами привыкли, что «классический» сталинский барак именно двухэтажный. До наших дней дожили в основном такие.

Но на самом деле бараки были разные, в том числе одноэтажные. Планировка от дома к дому тоже отличалась. Обычно барак состоял из ряда примерно одинаковых комнат (площадью 12, 13, 15 метров), в каждой проживала одна семья. При этом существовали и бараки с отдельными квартирами, и даже бараки с двухъярусными квартирами. Правда, я таких никогда не видел.
Общим было то, что в бараках не было никаких удобств. Никаких душевых и тем более ванных не существовало, не было даже общих туалетов. Воду (холодную) можно было добыть на общей кухне, туалеты находились на улице, а мыться надо было в общественной бане. Отопление было печным, причём печами занимались специально обученные люди – истопники. Готовили сначала тоже на дровах и угле, позже стали использовать газовые баллоны.

Но были и исключения. Например, в том же Архангельске был построен профессорско-преподавательский городок Лесотехнического института. Хотя внешне его дома напоминали обычные бараки, у их жителей были отдельные санузлы и даже ванные с дровяным отоплением. По тем временам это было настоящим прорывом!
Деревянные бараки в СССР строили довольно долго, вплоть до 50-х годов. Хотя сразу после войны в стране начали появляться панельки (но об этом ниже).
Попытка архитекторов дать человеку хоть маленькую, но квартиру
В 1928 году к вопросу организации быта впервые решили подойти с научной точки зрения. Группа архитекторов под руководством Моисея Гинзбурга анализирует графики перемещений людей по квартире, последовательность трудовых процессов хозяйки в кухне и еще множество других показателей, чтобы добиться максимально рационального использования площадей в домах коммунального типа.
Итогом этих исследований стало строительство шести экспериментальных коммунальных домов в Москве, Свердловске и Саратове. На этих зданиях архитекторы проверяли разные типы жилых ячеек, приемы взаимосвязи жилой и общественной части коммунального дома, новые конструкции и материалы и так далее.
Самое примечательное из шести зданий – дом Наркомфина на Новинском бульваре в Москве. Сейчас этот памятник конструктивизма реставрируется, а квартиры там продаются по 1 млн рублей за квадратный метр! Интересно, что это было первое в стране жилое здание на каркасе из железобетона. Раньше такие конструкции применялись только при строительстве административных зданий, например, Центрального телеграфа на Тверской.
В доме опробовали несколько типов жилых ячеек: ячейки типа К для больших семей, малометражные ячейки типа F, а в обоих концах дома — сдвоенные ячейки 2F с двумя жилыми комнатами, столовой, передней, ванной, уборной и кухней. Самыми проработанными были маленькие ячейки типа F: их пространство было разделено на функциональные зоны, для каждой из которых была разработана типовая встроенная мебель. На уровне второго этажа жилой корпус был соединен крытым переходом с коммунальным корпусом, где помещались кухня-столовая и детский сад.


Но архитекторы не теряли надежду придумать, как обойти капкан коммуналок. Все-таки идея дать каждой семье по квартире выглядела во все времена здравой. Архитектор Николай Ладовский предложил усовершенствовать живую ячейку до кают-кабины одного или двух стандартных типов. «Кабины оборудованы и защищены от холода так, что представляют законченное жилище с полным оборудованием», — писал он. Такие кабины могли, по мнению Ладовского, изготавливаться на автозаводе и в законченном виде (со всем встроенным оборудованием) доставляться на строительство, где из них осуществлялся бы монтаж домов самого различного типа — от индивидуальных домов до многоэтажных зданий, в которых наряду с жилыми ячейками были бы и помещения «общего и специального назначения».
Ладовский предусматривал такой метод организации строительства жилых комплексов из объемных элементов: «На месте постройки возводится несущий нагрузку скелет, стандартизированный до последней степени. Кабина в собранном виде вставляется с помощью кранов на свое место и включается во все виды сетей».
За это предложение Ладовский получил авторское свидетельство (патент) № 21406 от 31 июля 1931 года. В тексте авторского свидетельства, озаглавленного как «Каркасное жилище, собираемое из заранее заготовленных стандартных элементов», говорится: «Предлагаемое изобретение имеет целью дать возможно большую стандартизацию жилых зданий и наиболее полное фабрично-заводское производство стандартных деталей здания, путем заготовки стандартных отдельных ячеек-кабин с внутренним оборудованием и мебелью, с установкой этих кают в любое место сооруженного для этой цели каркаса».
Идея кажется фантастической? Но в 1972 году в Токио Кисё Курокава строит свою знаменитую капсульную башню Накагин!
К бетонному стволу каждая капсула крепится всего четырьмя болтами. Проектировались капсулы таким образом, чтобы их можно было легко менять со временем, но с момента постройки башни ни один модуль так и не заменили.
Капсулы собирали на заводе
Монтировали на месте
Ничего не напоминает? Это к слову о том, что многие идеи советских архитекторов начала прошлого века до сих пор актуальны. Они на десятилетия опередили свое время.
Кстати, Ладовскому принадлежит еще один «гениальный» проект — проект единого мегаполиса. Примерно в то же время, в начале 30-х, архитектор заявляет, что развиваться Советскому Союзу мешает сконцентрированность вокруг Кремля, поэтому два крупнейших города Москву и Ленинград надо срочно объединить. По плану Ладовского Москва должна была начать стремительно разрастаться в направлении северо-запада, а Ленинград, наоборот, на юго-восток, пока они не встретятся. Само собой «парабола Ладовского» осталась только на бумаге.
Может быть когда-нибудь и этот проект реализуется? Что думаете?
Проще и выше!
Страна разгоняется и требует все больше квадратных метров. Больше и дешевле. Из архитектуры приходится убирать излишки. Да, все происходит задолго до Хрущева, но по тем же самым причинам. Надо много и дешево! Мельников в 1930 году пишет: «В эпоху строительств социалистических городов, в эпоху рационализации быта и мощного развития всей нашей культуры на базе индустриального строительства – каждый архитектурный проект, всякий проект вообще, непосредственно относящийся к оборудованию нашей жизни в том или ином отношении, должен носить в себе принципы рационализации».
Одновременно начинает расти этажность массового жилья. Если в 1920-х дома в основном имели не более 5-6 этажей, то в 30-х этажность жилых домов повысилась до 8, 10, а иногда и до 14 этажей.
Владимир Маяковский предсказывал эту тенденцию еще в начале 1920-х:
Мы
разносчики новой веры,
красоте задающей железный тон.
Чтоб природами хилыми не сквернили скверы,
в небеса шарахаем железобетон.
В конце 30-х еще продолжаются эксперименты с планировками, но все заканчивается в 1939-м. Увеличения темпов жилищного строительства можно было достичь только при максимальной унификации проектов. Начиная с 1940-го жилищное строительство прочно стало на путь строительства по типовым проектам. Чтобы облегчить заводам освоение сборных деталей, количество типов квартир и домов было сведено до минимума. Все, эксперименты прекращаются.
В 1940 году все жилищное строительство СССР уже ориентируется на типовые проекты зданий, рассчитанных на возведение индустриальным методом. Наметился окончательный переход к градостроительному уровню решения жилищного вопроса, когда дома возводятся не поштучно, как прежде, а целыми комплексами жилых кварталов, районов или поселков вместе с сопутствующей культурно-бытовой инфраструктурой. Это потребовало разработки серий типовых проектов, связанных общей технологией строительства, строительными материалами, архитектурным стилем и рассчитанных на застройку всего жилого района.
Великая Отечественная война только подстегнула унификацию строительных деталей и внедрение дешевых типовых архитектурных проектов. Население массово эвакуировали в восточные регионы страны, туда же перебазировались заводы, поэтому было необходимо строить много жилья в новых индустриальных центрах Сибири, Урала и Средней Азии. Так появилась новая отрасль промышленности – фабрично-заводское производство сборных деревянных жилых домов и стандартных деталей. Чуть позже и кирпичные заводы наладили изготовление бетонных блоков для малоэтажных жилых домов. Производство домов поставили на конвейер, и это казалось технологическим прорывом.
После войны такое конвейерное малоэтажное строительство пытались внедрить и в Белоруссии, и в Украине, и даже в Москве. Типовые малоэтажные жилые дома в два, три и частично в четыре этажа строились на Перовом поле, в районе Измайлова, на Октябрьском поле, в Люблино, на Дмитровском шоссе, в Химках, на Хорошевском шоссе и в других районах. Однако у таких домов было больше недостатков, чем достоинств: в них не было предусмотрено использование крупномерных элементов, недостаточно последовательно проведен принцип сборности, большое количество проходных комнат создавало неудобства при покомнатном заселении, а малая протяженность жилых домов делала строительство неэкономичным.
Одноэтажная Россия
Интересный момент. В послевоенные годы индустриальное домостроение рассматривалось как возможность вырваться из капкана коммуналок. Во второй половине 40-х под индустриализацией понималось именно строительство деревянных частных домов. Это казалось выходом для разрушенной войной страны. Места много, дерева тоже, почему бы не дать всем по домику в деревне?
Для рабочих, желающих приобрести собственный жилой дом, предусмотрели специальную ипотечную программу. В третьем пункте Постановления Совета Министров СССР от 25 августа 1946 года была прописана ипотечная ставка в 1% годовых:
«Для предоставления рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим возможности приобретения в собственность жилого дома обязать Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуду в размере 8-10 т. руб. покупающим двухкомнатный жилой дом со сроком погашения в 10 лет и 10-12 т. руб. покупающим трехкомнатный жилой дом со сроком погашения в 12 лет с взиманием за пользование ссудой 1% (одного процента) в год. Обязать Министерство финансов СССР ассигновать на выдачу кредита рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим до 1 миллиарда рублей».

Николай Смирнов, на тот момент замначальника Главного управления по проектированию жилых зданий Комитета по делам архитектуре при Совмине СССР пишет в 46 году, что многоэтажки «противоречат градостроительным традициям наших городов». Вскоре его коллега Павел Блохин, обсуждая новые проекты деревянных домов, замечает: «Как и любое здание, дом заводского изготовления является материальным воплощением глубокого советского гуманизма, выражением сталинской заботы о человеке!»
В этот момент Россия могла пойти по американскому пути. Каждая семья в своем доме, с участком земли, все как вы любите.
Некоторые примеры малоэтажного строительства тех лет сохранились до сих пор. В Москве два наиболее крупных ансамбля послевоенного времени – это поселки при Курьяновской станции аэрации и при Северной водопроводной станции, возведенные в 1948-1955 годах. Только взгляните, как круто это выглядело!
Курьяново в наше время
Но праздник длился недолго. Сталинская забота о человеке так и остается в мечтах.
Причин на то было несколько. Во-первых, появляется так называемое серийное проектирование. Это когда создаются серии типовых проектов, все в едином стиле, общие конструктивные и планировочные решения. Фактически начинается история типового проектирования. Такой метод оказался очень удобным, чтобы застроить всю страну. По сути делали основу, из которой можно было лепить под свои нужды немного разные дома. Вы хорошо знаете эти серии, которые и по сей день активно тиражируются.
Во-вторых, решили вернуться к идеям многоэтажных домов из 30-х годов.
Панельки
Сокращение расходов требовало крупноразмерных элементов с высокой степенью заводской готовности, и тут на арену выходят наши любимые панельки. Как ни странно, первый крупнопанельный дом в СССР был построен не в Москве, а в маленьком уральском Березовске в 1945 году. Панели соединялись друг с другом монтажными петлями, а стыки проконопачивали минеральным войлоком. Это была первая серия малоэтажных сборных крупнопанельных домов, и она быстро стала самой популярной в рабочих поселках Свердловской области.
В Москве каркасно-панельные дома начали появляться на два года позже. Первым из них в 1947-1948 годах стал экспериментальный дом на Соколиной горе с полным каркасом из стали. Панели наружных стен были многослойными с утеплением двумя слоями асбестоцементных плит толщиной 40 мм каждый. Межквартирные и межкомнатные перегородки делались из гипсовых плит.
Дом на Соколиной горе стал пробой пера, уже в процессе строительства было обнаружено множество проблем, которые советские архитекторы будут решать в последующие годы. Во-первых, от стального каркаса в дальнейшем жилищном строительстве отказались в пользу железобетона. Во-вторых, большой проблемой стало то, что значительная часть работ производилась на строительной площадке – тепло- и пароизоляция, внутренняя отделка гипсовыми плитами. Все это замедляло строительство.
Ошибки учли, но в целом эксперимент был признан удачным, и уже через год в районе Хорошевского шоссе начинается строительство целого квартала каркасно-панельных домов. Дома первой очереди были высотой всего в 4 этажа, но уже к концу строительства в 1952-м выросли до 10 этажей. Но главным достижением было то, что дом возводился за рекордно короткие сроки: вначале за 90-100, а к 1951 году всего за 60 рабочих дней. Строительство аналогичного кирпичного дома заняло бы не менее года.
В 1952–1954 годах в Москве были возведены первые в мировой практике заводы сборных железобетонных изделий — Люберецкий и Шелепихинский. Производство железобетона становится самой быстрорастущей отраслью промышленности. Если в 1955 году в стране выпускалось всего около 5,5 млн кубических метров сборного железобетона, то к 1961 году объем его производства достиг 40 млн. В 1968 году в стране уже действовало более 1000 механизированных заводов и полигонов сборного железобетона.
Борьба с украшательством
Мы все знаем, что так называемые «сталинки» – это дорого-богато. Исторически фасады зданий всегда украшали. В 20-х с расцветом авангарда был небольшой пробел, когда архитекторы отбросили все лишнее, но потом все быстро вернулось на свои места во время расцвета тоталитарной сталинской архитектуры. Но богатый декор не очень сочетался со сборкой домов на конвейере.
С внедрением индустриальных методов домостроения возникли и проблемы. Заводское производство деталей сковывало творческие порывы архитекторов. Особенно это касалось постройки домов из крупных блоков. И тогда проблему понимали. Так, инженер Красин писал в 1937 году: «В жилищном строительстве, где красивый и радостный вид зданий имеет особое значение, задачи строителей и инженеров состоят не в том, чтобы одергивать художника-архитектора, а в том, чтобы наоборот, вооружить его возможно более богатым арсеналом средств для осуществления художественных замыслов».
Здесь хотел бы показать вам два крупноблочных жилых дома на Большой Полянке, которые построены по проектам архитекторов Блохина и Бурова в 1938-1940 гг.
В здание по правую сторону улицы блокам придали форму крупных рустованных камней
На втором здание блоки тонировали под «бриллиантовый руст», а другую часть блоков декорировали цветными полосами. Визуально выглядит, что здание построено из небольших блоков, что сделало его более соразмерным человеку, чем дом напротив.
На примере этих двух домов хорошо видно, как из обычной по сути панельки архитекторы декоративными средствами пытались сделать что-то необычное.
Не менее интересен другой проект архитектора Бурова. Это тоже крупноблочный дом. Расположен он по адресу Ленинградский проспект 27
Внешне разбивка блоков такая, что стыковочных швов совсем не видно! Дом невероятно богато украшен, хотя по сути он построен из панелей высотой в этаж!
Но это скорее исключение. Декор, особенно декор индивидуальный, никак не сочетался с заводским производством.
Крупнопанельные дома устраивали всех с точки зрения простоты и удобства возведения, но уже тогда архитекторы отмечали внешнюю убогость этих зданий. Их смущали открытые швы между панелями, отсутствие уникальных деталей, декоративных элементов. В статье К.Жукова «Об архитектуре крупнопанельных зданий», опубликованной в журнале «Архитектура СССР» в 1952 году, говорится о том, что «в крупнопанельном строительстве должны появиться свои особые средства архитектурной выразительности»:
«Достаточно вспомнить внешний вид некоторых построенных в последнее время крупнопанельных зданий, чтобы отметить резкое отставание их архитектуры от достижений строительной техники по созданию новых конструкций и материалов. И хотя художественно-пластическое развитие формы происходит медленнее по сравнению с развитием конструкций, с техническим прогрессом, однако нельзя оправдывать отставание архитектуры крупнопанельных домов, надо всячески активизировать работу над архитектурными проблемами крупнопанельного домостроения»
Вот только власть была другого мнения. Архитектурные изыски вели к удорожанию домов и замедлению их сдачи, а скорость и дешевизна были для советских властей превыше всего. Поэтому здравые предложения Жукова в прессе быстро сменили кардинально противоположные суждения других архитекторов. Вот как отстаивал упрощение архитектуры в 1953 году архитектор Иван Жолтовский:
» Очень важен вопрос о стыке стеновых панелей. Некоторые архитекторы эту проблему ненужно усложняют. Боязнь открытого шва заставляет их вводить лишние детали, маскирующие стыки между панелями. Эти накладные элементы, совершенно ненужные конструктивно, ведут к неоправданной затрате материалов, ограничивают художественные возможности архитектуры. Стеновые панели высотой в этаж помогут создать новый масштаб дома, созвучный грандиозному размаху нашего строительства. «.
Тренд на упрощение в 50-е годы коснулся буквально всего. Картина заменялась на эстамп, люстра на плафон, фарфор на керамику. В 1955 году курс на упрощение был закреплен официально постановлением «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Постановление было одним из проявлений борьбы с культом личности Сталина, об этом говорилось практически прямым текстом: «внешне-показная сторона архитектуры, изобилующая большими излишествами, характерная для сталинской эпохи, теперь не соответствует линии Партии и Правительства в архитектурно-строительном деле. … Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений».
Само слово «архитектор» с того времени стало чуть ли не ругательным, потому что настоящим руководителем строительства реально становится инженер-конструктор. Примечательно, что здания спроектированные и строящиеся во время выхода данного постановления начали спешно переделывать в соответствии с новыми идеалами партии. Появилось даже новое понятие – «обдирные дома», то есть дома, которые должны были получить декор, но либо его не получили, либо его поспешно ободрали. Один из примеров – дом на Фрунзенской набережной, фасад которого успел получить декоративную отделку, а на заднюю часть, несмотря на то, что по форме она такая же, забили.
Ну а поздние сталинки конца 1950-х строили уже вообще без всякого декора. Выглядело это примерно так:
Вот так и остались мы с безликими панельками без какого-либо архитектурного оформления…
В следующем посте подробнее рассмотрим хрущёвки и их последствия.
Как мы дошли до жизни такой: микрорайоны

С появлением фабрично-мануфактурного промышленного производства в 19 веке требовалось большое количество рабочих, так как для крупного производства продукции требовалось много ручного труда. При строительстве промышленных фабрик и мануфактур для большинства рабочих строились бараки, в которых они жили при фабрике или мануфактуре. Поскольку вкладывать деньги в улучшение жилищных условий рабочих владельцы фабрик и мануфактур не хотели, обеспечение более комфортным жильем рабочих так и оставалось нерешенным десятки лет вплоть до 1917 года и последующих событий.

В СССР

С началом советской индустриальной эпохи, кроме временных бараков в фабричных поселках, начали строить более комфортные коммунальные квартиры, общежития и кооперативные дома. Для содействия жилищного строительства ЦИК и СНК РСФСР и СССР приняли ряд постановлений и распоряжений. Некоторые из таких постановлений, приятые в начальный период 1919-1930гг:

  • Временные правила, устройства и содержания жилищ от 17 июля 1919 года
  • Народный комиссариат здравоохранения РСФСР постановление от 10 июля 1923 года О дополнениях к временным правилам устройства и содержания жилых помещений и организации жилищно — санитарного надзора
  • Декрет ВЦИК, СНК РСФСР от 18.01.1923 о коммунальных банках
  • Постановления ЦИК и СНК СССР от 16 мая 1924 года о содействии кооперативному строительству рабочих жилищ
  • Постановления ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 года о жилищной кооперации
  • Постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР от 21 ноября 1924 года о мероприятиях по проведению в жизнь Постановления ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 года о жилищной кооперации
  • Постановления СНК РСФСР от 21 мая 1926 года о мероприятиях по жилищному хозяйству
  • Постановление СНК СССР от 2 июня 1925 года Об ответственности за соблюдение правил об отчислении, собирании, хранении и использовании по назначению средств, предназначенных на кредитование строительства рабочих жилищ
  • Постановления СНК СССР от 28 июля 1925 года о налоговых льготах для застройщиков
  • Постановления ЦИК и СНК СССР от 16 октября 1925 года о предоставлении государственным предприятиям льгот по строительству рабочих жилищ
  • Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 2 ноября 1925 года об условиях льготного отпуска леса рабочей жилищно-строительной кооперации и губернским исполнительным комитетам для рабочего строительства
  • Декрет ВЦИК, СНК РСФСР ОТ 25.10.1926 О льготах по рабочему жилищному строительству
  • Постановление ВЦИК, СНК РСФСР от 14.05.1928 Об оплате жилых помещений в городах и рабочих поселках

Для обеспечения рабочих более комфортным жильем в начале 1920х гг. был создан Центральный Банк Коммунального Хозяйства и Жилищного Строительства, для кредитования рабочего жилищного строительства на льготных условиях.

В СССР коммунальные квартиры, общежития и временные бараки были одним из основных типов жилья рабочих до начала массового жилищного строительства отдельных квартир в 1960-х. Особенно много бараков было в начальный период в новых индустриальных городах СССР, где строились крупные заводы, на Севере и в Сибири, которые затем заменялись на более комфортные коммунальные квартиры и общежития, а затем и на отдельные квартиры.

Планировка бараков, кои окружали Московский мясокомбинат им. Микояна А.И. до начала 60-х, представляла собой вход по центру фасада через тамбур, далее напротив входа располагалась кухня, где по бокам находились плиты для приготовления пищи на дровяном и реже угольном топливе. Прямо были многоместные раковины для умывания и мытья посуды и прочего. А перед кухней налево и направо тянулись два коридора, где по каждой стене было по десять дверей за которыми было по одной комнате 12 кв. м. с печью для обогрева жилища и всего было сорок комнат. Топилась такая печь с коридора для общего контроля за безопасностью. Бараки располагались группами на так называемой территории. Для них была кубовая, где была горячая вода по времени и ещё бассейн для пожарных нужд, крытый (чтобы не захламляли) вровень с землёй и огороженный.

Распространение в городах и поселках коммунальных квартир, общежитий или временных бараков определялось возможностями финансирования и жилищного строительства и в разных регионах было по-разному (где-то больше общежитий, где-то больше коммунальных квартир и т.п.).

Во времена существования Союза Советских Социалистических Республик у партии власти остро стояла проблема обеспечения трудящихся жилплощадью. В результате необходимости расселения большого количества людей в стране появилось огромное количество домов барачного типа, или бараков – жилья, построенного с минимумом затрат в предельно короткие сроки. Значительная часть подобного жилья сохранилась и по сегодняшний день, и предложения купить квартиру в домах барачного типа встречаются на рынке недвижимости достаточно часто.

Дом барачного типа не имеет явно выраженных характеристик и особенностей, за исключением дешевизны постройки и плотной заселенности. Это может быть как одноэтажное жилье, так и строение в несколько этажей (традиционно два-три). Рассмотрим подробнее различные вариации домов барачного типа, а так же преимущества и недостатки покупки подобной недвижимости.

Виды домов барачного типа:

  • Одноэтажное строение с разделением на несколько квартир. Встречаются бараки, в которых помещения общего пользования выделены для каждой из квартир, таким образом, барак представляет собой обычный частный дом, в котором проживают несколько семей. Чаще встречаются барачные дома, в которых помещения общего пользования используются всеми жильцами совместно (по принципу коммунальной квартиры).
  • Малоэтажные строения, с организацией жилого пространства по типу общежития. Основное отличие от общежитий – качественное, квартира барачного типа представляет худшие условия проживания, нежели общежитие, что связано с низким качеством строения и часто с отсутствием многих инженерных коммуникаций.

Несмотря на достаточно низкую привлекательность данного типа жилья, недвижимость в домах барачного типа пользуется спросом. Данному факту имеется вполне логичное объяснение.

Причины, объясняющие спрос на квартиры в домах барачного типа:

  • Основной момент, влияющий на спрос – цена подобной недвижимости. У многих покупателей покупка квартиры в бараке – единственная возможность обзавестись собственным жильем с перспективой улучшения жилищных условий.
  • По сравнению с общежитием или коммунальной квартирой, плотность заселения в бараке ниже. Если в общежитии может проживать несколько сотен семей, то в домах барачного типа их количество начинается от двух и редко превышает десяток – полтора.
  • Значительное число домов барачного типа имеют высокую степень износа. Это предполагает их дальнейший снос и расселение жильцов с предоставлением им лучших жилищных условий. Проще говоря, владение квартирой барачного типа предполагает возможность получения в будущем полноценной комнаты или квартиры.
  • Для части покупателей так называемых «бараков на земле» важна возможность использования расположенных рядом с домом приусадебных участков или помещений хозяйственного назначения.

Основные недостатки бараков и квартир в них:

  • Крайне низкое качество строения, соответственно – практически всегда высокая изношенность. Этот пункт можно отнести к преимуществам, если квартира в бараке покупается с целью дальнейшего расселения.
  • Во многих случаях отсутствующие инженерные коммуникации. Газификация может быть реализована посредством бытовых газовых баллонов, водопровод нередко отсутствует. Достаточно часто жильцы организовывают всю инфраструктуру самостоятельно и за свой счет.
  • Как показывает практика, значительную часть населения бараков составляют асоциальные элементы, что серьезно увеличивает криминогенность района или микрорайона.

Не принимая во внимание большое количество недостатков барачных домов, жилье в них можно рассматривать как практически полноценное. Кроме того, покупку жилой недвижимости в бараке можно смело рекомендовать, если здание, в котором расположена квартира, находится в привлекательном месте (соседство с крупными жилыми комплексами, центральная часть города, спальные районы, тому подобное) — при высокой стоимости земельных участков застройщики нередко сносят бараки, а их жильцам предлагаются крайне привлекательные условия расселения.

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Жилой дом барачного типа это

Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)

37. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.

48. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.

49. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

(в ред.

Если в общежитии может проживать несколько сотен семей, то в домах барачного типа их количество начинается от двух и редко превышает десяток – полтора.

  • Значительное число домов барачного типа имеют высокую степень износа. Это предполагает их дальнейший снос и расселение жильцов с предоставлением им лучших жилищных условий. Проще говоря, владение квартирой барачного типа предполагает возможность получения в будущем полноценной комнаты или квартиры.
  • Для части покупателей так называемых «бараков на земле» важна возможность использования расположенных рядом с домом приусадебных участков или помещений хозяйственного назначения.
  • Крайне низкое качество строения, соответственно – практически всегда высокая изношенность.

В обиходе советских людей появились слова «вагончик» и «распашонка» — это виды планировки, широко используемые для проектируемых «хрущевок». В первом случае одна из двух комнат является проходной.

«Распашонка» спланирована так: из центральной комнаты есть выходы в 2 спальни, расходящиеся в разные стороны. Характерны тесные прихожие, объединенный санузел, небольшая кухня (5-6 кв.м.).

На стыках плит нередко оставались щели — это следствие спешки в строительстве, которая негативно сказывалась на качестве.
Также недостатком панельных домов являлась плохая звукоизоляция. Типичным было наличие небольшого окна между санузлом и кухней, которое располагалось напротив уличного оконного проема.

Рассмотрим подробнее различные вариации домов барачного типа, а так же преимущества и недостатки покупки подобной недвижимости.

  • Одноэтажное строение с разделением на несколько квартир. Встречаются бараки, в которых помещения общего пользования выделены для каждой из квартир, таким образом, барак представляет собой обычный частный дом, в котором проживают несколько семей. Чаще встречаются барачные дома, в которых помещения общего пользования используются всеми жильцами совместно (по принципу коммунальной квартиры).
  • Малоэтажные строения, с организацией жилого пространства по типу общежития.

Дом барачного типа — удобства снаружи С 1930-х годов большая часть городского населения, растущего из-за индустриализации, расселяется в дома барачного типа. Они представляют собой деревянные (реже кирпичные) двухэтажные постройки, в которых не было туалета и ванной.

Располагались бараки близ предприятий, что сокращало время и расходы на транспортировку людей на рабочие места.

Планировка была простой и функциональной: длинный коридор, одна или две кухни на этаже, где готовили еду на дровах или угле.

Здесь же располагались несколько раковин с холодной водой — для умывания и мытья посуды. Площадь комнаты, где проживала целая семья, не превышала 15 квадратных метров.

Туалет находился на улице, он предназначался для всех жителей барака, а иногда и нескольких.

Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1: 5,5 и не менее 1: 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1: 10.

26. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное — 45 дБ.

При строительстве промышленных фабрик и мануфактур для большинства рабочих строились бараки, в которых они жили при фабрике или мануфактуре. Поскольку вкладывать деньги в улучшение жилищных условий рабочих владельцы фабрик и мануфактур не хотели, обеспечение более комфортным жильем рабочих так и оставалось нерешённым десятки лет вплоть до 1917 года и последующих событий.

В ссср

Большое количество бараков было построено в СССР городах Поволжья и Урала в годы Великой отечественной войны для размещения работников промышленных предприятий, эвакуированных в эти регионы из западных районов страны.

В СССР коммунальные квартиры, общежития и временные бараки были одним из основных типов жилья рабочих до начала массового жилищного строительства отдельных квартир в 1960-х.

Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.

Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.

Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.

При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние.

При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

Мыться людям предлагалось в общественных банях.

Это нехитрое жилье для советских трудящихся задумывалось как временное, предварительный срок эксплуатации составлял 20-30 лет. Но даже сегодня немало людей продолжают жить в бараках, так и не дождавшись переселения в благоустроенную квартиру.

Такой способ решения жилищного вопроса, как коммунальная квартира, обязан своим появлением революции 17-го года. В рамках «уплотнения» буржуазно-паразитических элементов выселяли из просторных благоустроенных квартир, передавая их в пользование военным, коммунистам, сотрудникам ЧК, а иногда и представителям пролетариата.

Особенно много такого жилья было в Петрограде, это связано с активной застройкой северной столицы в дореволюционный период.

Дом барачного типа

Некоторые мои постоянные читатели с недоверием отнеслись к моей информации о строительстве двухэтажных бараков в сталинское время, накануне войны и после. Некоторые в штыки восприняли известие о бараках с поквартирной планировкой, хотя с этим разобраться проще всего:

Посмотреть на Яндекс.ФоткахПопробую раскопать типовые проекты или прямые указания источников на двухэтажные бараки, раз уж с ними возникли сомнения. А пока я просто дошел до ближайшей саратовской улицы с двухэтажными бараками и сфотографировал. Судите сами.

Сегодня улица Клубная производит угнетающее впечатление, но основанная примерно в последние годы войны или сразу после войны она явилась оазисом цивилизации.

Бараки пахли свежеструганными досками и краской, удивляли простором, а рядом был выстроен клуб с ежедневными киносеансами и работающими кружками, разбит, как это было принято в сталинские годы небольшой парк с фонтаном и памятником Ленину, где еще на моей памяти выгуливали младших школьников на продленке, проводились пионерские линейки.

На улицу выходил большой спортивный городок школы, гастроном, были водозаборные колонки с очень вкусной, как помню, водой. Причем, на этой улице памятников Ленину было сразу два, чтобы жильцы не забывали персонифицировать свое чувство благодарности за красивую жизнь.

Вот здесь стоял клуб. Снесен примерно в 1986-1987 гг. Никто тогда не предполагал, что микрорайон останется без своего клуба навсегда. А ведь я не представляю без него своего детства: походы в кино один-два раза в неделю, в двухстах метрах от дома.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Даю слово, что здесь еще в конце 1980-х гг. был парк с асфальтовыми дорожками и клумбами.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
С трудом нашел то, что всего лет двадцать назад было памятником Ленину.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
А это останки фонтана.

Посмотреть на Яндекс.ФоткахУл.Клубная, 9.

Торец здания. По этажам идет сплошной продольный коридор с выходом на улицу. В данном случае выход закрыт.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Около дома сарайчики и погреба.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Стены.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Посередине дома сплошной поперечный проход.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Заходим

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Лестница на второй этаж. По сторонам двери в общие коридоры, которые и выходят другой стороной с торца здания

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Выход из поперечного коридора на другую сторону.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Лестница на второй этаж.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Захотелось в туалет? — на улицу даже сегодня.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Пожилой мужчина любезно согласился показать нам свою квартирку. Это виды общего продольного кориодора.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Печное отопление. Кстати, в сталинское время жильцам топить печи барака было не нужно — это делала специальная истопница. Бабушка моего одноклассника работала в одном из этих бараков истопницей и уборщицей. Сегодня не положено.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Сфотографировал трижды квартирку мужчины. Первая фотография получилась смазанной.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Слива нет до сих пор. Виноват, конечно, сам Сталин.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.ФоткахВ здании не было и нет вообще помещения для мытья, никакого общего душа. Мужчина сегодня катается в баню через полгорода. Нет, в советское-то время само собой в ста метрах от барака была общественная баня. Ее тоже сломали лет 25 назад.

Проклятые коммуняки до своей закономерной гибели успели построить лишь стены и крышу новой бани, отделать которые новые эффективные управленцы не могли лет двадцать, чего местная публика, конечно, простить коммунистам не может.

Лишь в последний год здание довел до ума частный владелец, открыв в нем гостиницу, ресторан, боулинг, сауну, бассейн.

Баню можно посетить всего за тысячу рублей в час, поэтому жильцы улицы Клубной пока не могут набрать группу для посещения: то цена оказывается высокой, то набранная группа не может поместиться в помещение для мытья.

Противоположный торец того же барака.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Улица Клубная, 7.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Второй памятник Ленину сохранился напротив входа в дом.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Участок улицы Клубной. Слева д№9, справа №8.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
В другую сторону. Слева д.№6.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Пройдем прямо и обернемся — так ведь это следы того слива, которого нет.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Торец здания №8 по улице Клубной со стороны отсутствующего клуба.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Зашли в подъезд и посмотрели: общий коридор.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
С противоположного торца.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Ул.Клубная-1. Другой проект, поквартирный.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Ул.Клубная, д.3. С левого торца был в 1970-е-1980-е гг. вход в парикмахерскую. Кстати, ни одного одинакового здания: чем позднее построено, тем больше удобств.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Ул.Клубная, 5.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Ул.Клубная, 6.

Посмотреть на Яндекс.Фотках
Ул.Клубная, 4.

Посмотреть на Яндекс.Фотках

Значения в других словарях

  1. барак — БАР’АК, барака, ·муж. (·франц. baraque). 1. Временная деревянная казарма. На постройке железной дороги рабочие живут в бараках. 2. Отдельное больничное здание, обычно для заразных больных (спец.). Тифозный барак. Толковый словарь Ушакова
  2. барак — Барака, м. . 1. Временная деревянная казарма. На постройке железной дороги рабочие живут в бараках. 2.

    (истор.) Отдельное больничное здание, обычно для заразных больных (спец.). Тифозный барак. Большой словарь иностранных слов

  3. барак — I бара́к «примитивное жилое строение», со времени Петра I; см. Смирнов 56; возм., из франц. baraque – то же, которое восходит к ит. baracca; см. Гамильшег, EW 78. II бара́к «овраг», диал., ряз. (РФВ 68, 11). См. овра́г.

    Этимологический словарь Макса Фасмера

  4. барак — БАРАК, а, м. Здание лёгкой постройки, предназначенное для временного жилья. | прил. барачный, ая, ое. Дом барачного типа. Толковый словарь Ожегова
  5. барак — орф.

    барак, -а Орфографический словарь Лопатина

  6. барак — Заимствовано из французского, где baraque через посредство итальянского восходит к испанскому bаrrаса – «глиняное сооружение», образованному от barro – «глина». Этимологический словарь Крылова
  7. барак — БАРАК -а; м. . 1.

    Постройка (обычно казарменного типа) для временного проживания рабочих и военнослужащих, содержания заключённых и т.п. Жить в бараках. Дощатый, кирпичный б. 2. Устар. Толковый словарь Кузнецова

  8. барак — сущ., кол-во синонимов: 2 бур 21 постройка 36 Словарь синонимов русского языка
  9. барак — -а, м. 1. Легкая постройка, предназначенная для временного жилья.

    Невдалеке стоял небольшой дощатый барак. Чаковский, Год жизни. Северцев вместе с летчиком вошел в темный барак, где топилась железная печка и на столе горела керосиновая лампа. Малый академический словарь

  10. барак — Барак, бараки, барака, бараков, бараку, баракам, барак, бараки, бараком, бараками, бараке, бараках Грамматический словарь Зализняка
  11. барак — барак м. 1.

    Легкая постройка, обычно казарменного типа, используемая в качестве временного жилья для рабочих, военнослужащих и т.п. 2. Отдельное, обычно старой постройки, больничное здание или больница для инфекционных больных. Толковый словарь Ефремовой

  12. барак — БАРАК м. франц., более употреб. мн. бараки, балаганы, шалаши, временные, легкие строения для размещения войск или рабочих.

    || В астрах. и сар. буерак произносят барак, называя так овраги. Толковый словарь Даля

У этого термина существуют и другие значения, см. Барак (значения). СГКМ: Макет типового барака для первостроителей Северодвинска Австро-венгерские пленные возле барака. Прокудин-Горский, 1916.

Барак (фр. baraque, cat. — barraca) — временное, быстро возводимое, дешёвое строение. Как правило, одноэтажное и деревянное. До конца XVII в. во Франции бараками назывались только временные кавалерийские казармы, позже различные временные казармы.

Во время Севастопольской обороны по идее С.П.

Боткина были устроены госпитальные бараки; идея оказалась удачной в санитарном отношении (из-за хорошей вентиляции и возможности эффективно изолировать инфекционных больных), и к концу XIX в.

стали распространяться больницы, устроенные по барачной системе. Бараки устраивались также в лагерях для военнопленных, а в XX в. и в концентрационных лагерях.

В СССР

С началом советской индустриальной эпохи, кроме временных бараков в фабричных поселках, начали строить более комфортные коммунальные квартиры, общежития и кооперативные дома. Для содействия жилищного строительства ЦИК и СНК РСФСР и СССР приняли ряд постановлений и распоряжений. Некоторые из таких постановлений, приятые в начальный период 1919-1930гг:

  • Временные правила, устройства и содержания жилищ от 17 июля 1919 года
  • Народный комиссариат здравоохранения РСФСР постановление от 10 июля 1923 года О дополнениях к временным правилам устройства и содержания жилых помещений и организации жилищно — санитарного надзора
  • Декрет ВЦИК, СНК РСФСР от 18.01.1923 о коммунальных банках
  • Постановления ЦИК и СНК СССР от 16 мая 1924 года о содействии кооперативному строительству рабочих жилищ
  • Постановления ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 года о жилищной кооперации
  • Постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР от 21 ноября 1924 года о мероприятиях по проведению в жизнь Постановления ЦИК и СНК СССР от 19 августа 1924 года о жилищной кооперации
  • Постановления СНК РСФСР от 21 мая 1926 года о мероприятиях по жилищному хозяйству
  • Постановление СНК СССР от 2 июня 1925 года Об ответственности за соблюдение правил об отчислении, собирании, хранении и использовании по назначению средств, предназначенных на кредитование строительства рабочих жилищ
  • Постановления СНК СССР от 28 июля 1925 года о налоговых льготах для застройщиков
  • Постановления ЦИК и СНК СССР от 16 октября 1925 года о предоставлении государственным предприятиям льгот по строительству рабочих жилищ
  • Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 2 ноября 1925 года об условиях льготного отпуска леса рабочей жилищно-строительной кооперации и губернским исполнительным комитетам для рабочего строительства
  • Декрет ВЦИК, СНК РСФСР ОТ 25.10.1926 О льготах по рабочему жилищному строительству

Сталинские бараки (23 фото)

Данному факту имеется вполне логичное объяснение.

  • Основной момент, влияющий на спрос – цена подобной недвижимости. У многих покупателей покупка квартиры в бараке – единственная возможность обзавестись собственным жильем с перспективой улучшения жилищных условий.
  • По сравнению с общежитием или коммунальной квартирой, плотность заселения в бараке ниже. Если в общежитии может проживать несколько сотен семей, то в домах барачного типа их количество начинается от двух и редко превышает десяток – полтора.
  • Значительное число домов барачного типа имеют высокую степень износа. Это предполагает их дальнейший снос и расселение жильцов с предоставлением им лучших жилищных условий. Проще говоря, владение квартирой барачного типа предполагает возможность получения в будущем полноценной комнаты или квартиры.
  • Для части покупателей так называемых «бараков на земле» важна возможность использования расположенных рядом с домом приусадебных участков или помещений хозяйственного назначения.

Дом или барак

Дегтярева А.Г.(20.02.2018 в 01:04:16)

Доброго времени суток, уваажаемая Татьяна! Так как барак, как Вы называете жилое помешение — Ваша собственность, то в случае признания дома аварийным собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье либо собственники получают выкупную цену в соответствии с положениями ст. 32 Жилищного кодекса РФ. В Вашем случае стоит об этом не забывать.
При этом цена определяется соглашением сторон, а равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме (квартире).

В соответствии с частями 5-9 статьи 32 ЖК РФ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017):

«5.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.
Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

При этом советую не забывать о земле под бараком: уточните, в Вашей собственности она или нет.
Удачи Вам и всех благ!

Сталинские бараки — II

Если возникли дополнительные вопросы или нужна более подробная информация, обращайтесь.

Буду благодарна за отзыв на ответ. Надеюсь, он стал полезен для Вас. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Бараки и барачная система

Под словом барак надо понимать импровизированное здание, предназначенное для временного помещения войск, больных и раненых и сделанное из самого обыденного материала: из соломы, досок и хвороста. Название барак происходит от испанского слова barraca, что означает рыбачью хижину.

Название это было перенесено во Францию гасконскими войсками. До конца XVII столетия Б. назывались только кавалерийские помещения, но затем это название стало обозначать все вообще лагерные помещения войск.

Бараки состояли в то время из четырех вбитых в землю столбов, покрытых сверху крышей из соломы или плетеного хвороста.

Бараки: как жили многие советские граждане

С тех пор бараки много раз видоизменялись. Понятие о бараке как о временном здании для войск совершенно исчезло в Англии; наоборот, в Англии этим именем называются казармы, выстроенные на продолжительное время не только из дерева, но и из камня.

Для более продолжительного пребывания войск бараки устраиваются в лагерное время и для гарнизона крепостей; тип этих бараков крайне разнообразен. Барачная система проведена очень систематично в войсках во Франции (Шалонский лагерь и друг.), Австрии, Пруссии и т. д. В этих государствах существуют отдельные циркуляры и инструкции по вопросу об устройстве бараков.

Прусские бараки состоят из каменного фундамента, подымающегося на 60 сант. над поверхностью земли; на фундаменте строятся заборки вышиною в 3 метра, или оштукатуренные, или обитые деревянными досками; крыша в большинстве случаев деревянная, плоская.

Если эти бараки предназначены и для зимнего пребывания войск, тогда стены их обиваются досками и внутри; промежуточное пространство между дощатыми стенками заполняется каким-либо плохим проводником тепла. Полы в таких бараках всегда существуют, иногда имеются и окна. Внутреннее устройство барака заключается в нарах и в приспособлениях для варки пищи.

Такого типа бараки были устроены во время войны 1870-1871 г. для помещения в них пленных 82500 французов в Везеле, Кельне, Кобленце, Майнце и других городах.

При устройстве больниц по барачной системе имеют в виду не быстроту их построек, столь необходимую во время войны, и не их дешевизну, а главное внимание обращается на санитарные их преимущества. Впервые барачная система для раненых была применена во время Крымской (по мысли Н. И. Пирогова) и Американской войн.

Во время франко-прусской войны бараки эти принесли большую пользу. Обычный тип госпитального барака представляет собою длинное узкое здание, основание которого покоится на балках или каменных тумбах высотою 0,3- 1,2 м. Отверстия здания, предназначенные для воздуха и света, защищены или стеклами, или полотняными занавесами.

С целью надлежащей вентиляции проделаны отверстия в полу и потолке, которые по желанию могут открываться. Для защиты от дождя в бараке делается вторая крыша, над главной, в которой имеются вентиляционные отверстия. Такого устройства барак может в себе поместить 20-30 и даже до 60 больных.

По отношению к объему воздуха вентиляционных приспособлений, чистоты воздуха и т. д. барак не оставляет желать ничего лучшего.

Опыт франко-прусской войны 1870 г.

показал, что барачная система имеет много преимуществ перед обыкновенным типом госпиталей; при барачной системе достигается прекрасная вентиляция помещения, быстрое удаление заразного начала, а, главным образом, строгая изоляция больных, страдающих инфекциозными заболеваниями.

Ввиду этих соображений были устроены при частных больницах в Грейфсвальде, Берлине, Лейпциге и т. д. бараки специально для помещения заразных больных; опыт этот признан вполне удачным, и теперь нет почти во всей Германии ни одного госпиталя, где не было бы бараков.

В настоящее время существует 3 типа Б.: коридорная система, павильонная и обыкновенные бараки, только выстроенные не из дерева, а из прочного материала. В России барачная система по устройству больниц начинает быстро прививаться.

В Петербурге теперь уже устроена по барачной системе Александровская барачная больница для заразных больных в память С. П. Боткина и Рождественские бараки. В Москве имеется образцовая больница Св.

Владимира; кроме того, барачная система начинает прививаться и в Одессе, Харькове, Киеве и друг. городах.

В статье воспроизведен материал из Большого энциклопедического словаря Брокгауза и Ефрона.

См. также

  • Байгуши (замечание о названии деревни Бараки в Судогодском районе Владимирской области)

Планировка

Планировка бараков, которые окружали Московский мясокомбинат имени А. И. Микояна, до начала 1960-х, представляла собой вход по центру фасада через тамбур, далее напротив входа располагалась кухня, где по бокам находились плиты для приготовления пищи на дровяном и реже угольном топливе.

Прямо были многоместные раковины для умывания и мытья посуды и прочего.

Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

Основное отличие от общежитий – качественное, квартира барачного типа представляет худшие условия проживания, нежели общежитие, что связано с низким качеством строения и часто с отсутствием многих инженерных коммуникаций.

Несмотря на достаточно низкую привлекательность данного типа жилья, недвижимость в домах барачного типа пользуется спросом. Данному факту имеется вполне логичное объяснение.

— Псс, парень! Ты чего здесь снимаешь? – парень наполовину высовывается из окна грязного барака.

— Да вот, про Ямал делаю материал, отвечаю я.

— Кайф! Расскажи, как мой барак ещё при Сталине строили временным жильём для зэков. А теперь тут живу я – спустя 70 лет… Кстати, огонька не найдётся? – уже чуть не вываливается из окна парень.

Я на Ямале. В рейтинге «самых богатых регионов России» он стабильно занимает первое место. Не «первые», а реально самое первое. Ямал богаче Москвы и Петербурга.

Ну, увижу здесь рай на Земле, думаю я перед поездкой.

… и смачно ошибаюсь. Ямал выглядит хуже чернобыльской Припяти – там хоть зелено.

Жители самого богатого региона России живут не только в сталинских бараках. Некоторым и их не хватило. Такие поселились в бочках. Реально – в бочках. Их ещё советские геологи сюда прикатили пока человеческие дома не построят. Спустя десятки лет так и не построили.

Зато власть на Ямале отрывается. Показательный пример: построила за счёт бюджета шикарную гостиницу, поставила в туалетах там золотые унитазы, а потом скрытно переделала гостиницу в… частную резиденцию.

Я пытаюсь заселиться в этот ямальский дворец – всё-таки по бумагам он гостиница. Но охрана прогоняет меня мокрыми тряпками. Печально.

Про тёрки с охраной, бараки, бочки и уникальное озеро, которое никогда не замерзает (никогда не поверишь почему) – смотри в моём видео из Ямала!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *